Prodej chaty, Bítov, 46 m²

Zděná chata 50 m od vody – Pařezí, klid, soukromí a rybaření

Nabízíme k prodeji zděnou, podsklepenou chatu v oblíbené chatové oblasti Pařezí, situovanou ve 2. řadě od vody, pouhých 50 m od břehu. Přístup k chatě je po lesní cestě (cca 250 m od hlavní komunikace) s možností parkování přímo u objektu.

Chata stojí na pronajatém pozemku od Lesy České republiky. Dispozice je rozdělena do dvou úrovní – horní část tvoří veranda s kuchyní, obývací pokoj a ložnice. Spodní část zahrnuje sklep, spíž a toaletu. Díky svažitému terénu jsou tyto prostory prakticky přístupné přímo z úrovně terénu. Další úložný prostor nabízí půda vhodná ke skladování.

V roce 2018 proběhly úpravy interiéru – dřevěné obložení včetně vnitřního zateplení (5 cm), vznik nové příčky mezi pokoji a zateplení podlahy v kuchyni (16 cm). Podlaha v kuchyni je nová (OSB + plovoucí podlaha), v obytných místnostech jsou dřevěné podlahy. Vedle chaty se nachází zastřešená terasa (3,8 × 2,8 m), ideální pro klidné posezení.

Hlavní výhody:
• vyhledávaná lokalita Pařezí
• pouze 50 m od vody (2. řada)
• místo pro rybaření přímo pod chatou a kotvení loďky u břehu
• stabilní hladina vody – vhodná ke koupání po celou sezónu
• zděná a podsklepená stavba (sklep 11 m²)
• parkování přímo u chaty
• zastřešená terasa pro pohodové venkovní posezení
• částečná rekonstrukce a zateplení (2018)
• půda vhodná ke skladování
• nízké provozní náklady (bez závislosti na inženýrských sítích)

Chata je řešena jako prakticky soběstačná – elektřina je zajištěna solárním panelem s akumulací do baterie, která pokryje běžnou spotřebu. Voda je dovážena, k dispozici je zázemí pro mytí i sprchování. Součástí vybavení je plynový sporák, plynová lednice, rozkládací pohovka, palandy a TV.

Lokalita nabízí široké možnosti volnočasového vyžití – oblíbená Kozí stezka s cílem Hospody U Erata, odkud je možné využít lodní dopravu až na Vranovskou pláž. Pěšky se dostanete k hradu Cornštejn (cca 30 min.) nebo k rozhledně Rumburak s restaurací a dalším zázemím. V docházkové vzdálenosti je také kemp Bítov. Občanskou vybavenost v okolí doplňuje studna ve Vysočanech a obchod v Bítově.

Ideální volba pro rybáře, milovníky přírody a pro všechny, kdo hledají klidné místo u vody s minimálními náklady a maximálním soukromím.