Prodej činžovního domu, Vranov nad Dyjí, 8. května, 911 m2
8. května, Vranov nad Dyjí
/za nemovitost
- včetně právního servisu, provize RK i DPH
Parametry nemovitosti
| Adresa | 8. května, Vranov nad Dyjí |
|---|---|
| ID | 410 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Dobrý |
| Vybaveno | Ano |
| Typ objektu | Patrový |
| Druh objektu | Samostatný |
| Užitná plocha | 911 m2 |
| Zastavěná plocha | 911 m2 |
| Podlahová plocha | 911 m2 |
| Plocha pozemku | 1785 m2 |
| Elektřina | 230V |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Topení | Ústřední plynové |
| Komunikace | Asfaltová |
| Doprava | Silnice, Autobus |
| Voda | Místní zdroj vody, Studna |
| Topné těleso | Krb |
| Balkon | |
| Garáž | |
| Sklep | |
| Terasa | |
| Bezbarierový přístup | |
| Parkování |
Popis
Na prodej nabízíme výjimečnou komerční nemovitost zámecký hotel v jedné z nejvyhledávanějších rekreačních lokalit jižní Moravy, v obci Vranov nad Dyjí, na adrese 8. května 92, 671 03.
Zajímavá investiční příležitost s ohledem na možnou budoucí změnu územního plánu se nabízí potenciál pro přestavbu nemovitosti na bytový dům.
Hotel se nachází v bezprostřední blízkosti dominant regionu zámek Vranov nad Dyjí, v dojezdové vzdálenosti hrad Bítov a vranovská přehrada. Lokalita dlouhodobě přitahuje turisty, rodiny, sportovce i firemní klientelu.
Nabízíme k prodeji unikátní zámecký objekt, který je v současnosti využíván jako hotelové a ubytovací zařízení. Nemovitost však představuje především mimořádně zajímavou investiční příležitost s potenciálem přestavby na bytové jednotky.
Investiční potenciál, díky své velikosti a dispozici objekt nabízí možnost vytvoření většího počtu bytových jednotek, a to jak pro:
- dlouhodobý pronájem
- investiční portfolia
- případný následný prodej jednotlivých bytů
Právě tato varianta představuje nejvyšší potenciál zhodnocení investice.
Aktuálně probíhá změna územního plánu, která umožní využití objektu pro bytové účely. Náklady spojené se změnou územního plánu hradí prodávající, což výrazně snižuje vstupní investici pro budoucího kupujícího.
Současné využití:
- hotelové pokoje
- společenské prostory
- provozní zázemí
Nemovitost se nachází v atraktivní lokalitě s dobrou dostupností, což z ní činí ideální místo jak pro rezidenční bydlení, tak i pro investiční projekt. Objekt je funkční a udržovaný, nicméně nabízí široký prostor pro:
- rekonstrukci
- modernizaci
- kompletní přestavbu dle investičního záměru
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje činžovních domů v Vranově nad Dyjí.
