Pronájem obchodního prostoru, Praha - Vinohrady, Vinohradská, 31 m²

Hledáte reprezentativní prostor pro podnikání na jedné z nejvýznamnějších ulic v Praze?

K pronájmu nabízím zavedený obchodní prostor o výměře 3 m², umístěný v přízemí bytového domu na Vinohradské třídě. Prostor je vhodný pro široké spektrum podnikatelských činností. Disponuje velkoformátovými výlohami orientovanými do rušné ulice, které zajišťují výbornou viditelnost a atraktivní prezentaci sortimentu či reklamních sdělení. Lokalita je celodenně frekventovaná a vyhledávaná místními obyvateli i turisty.

Dostupnost prostoru: od 1. 5. 2026
Objekt je ve vlastnictví soukromé osoby, která je otevřená moderním řešením a podporuje individuální přístup k podnikatelům. Samozřejmostí je rychlá, osobní a přímá komunikace.

Možnost rozšíření:
Prostory jsou průchozí a je možné pronajmout oba sousední prostory společně, čímž vznikne větší a flexibilnější komerční celek vhodný pro náročnější provoz nebo rozšířený sortiment.

Lokalita: – Vinohradská třída
Vinohradská patří mezi hlavní pražské tepny. Vede od hranice Nového Města u Václavského náměstí přes Vinohrady a Žižkov až do Strašnic. Tato poloha nabízí výjimečný potenciál pro získání zákazníků i obchodních partnerů.

Možnost úprav prostoru:
Po předložení podnikatelského záměru je možné prostor upravit dle vašich potřeb po dohodě s majitelem.

Fotodokumentace:
Z důvodu respektování soukromí stávajících nájemníků zasílám detailní fotografie na vyžádání po telefonické komunikaci.

Podmínky pronájmu:
Měsíční zálohy na služby: 3.500 Kč - el. energie, voda a další poplatky i spotřeby jsou již započítány v nastavené záloze a zůstávají evidovány na majitele.
Kauce: 1× výše měsíčního nájemného + spotřeby
Provize realitní kanceláři: 1× výše měsíčního nájemného

Další podmínky pronájmu budou upřesněny při osobní komunikaci.

Pokud vás nabídka zaujala, kontaktujte mě. Rád poskytnu doplňující informace a domluvím osobní prohlídku. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.