Prodej apartmánu, Staré Město, Sportovní, 197 m²

Z lásky k horám, přírodě a klidu tu vzniklo místo, ze kterého se nechce odcházet – a kam se hosté rádi vracejí.

Apartmány Staroměstská romance představují zavedený a plně funkční projekt krátkodobého ubytování. Nabízejí tři moderní, plně vybavené apartmány v nové stylové novostavbě z roku 2023, navržené s důrazem na komfort, klid a pohodu. Součástí je navíc samostatný domek o dispozici 1+kk.

Dispozice jednotlivých jednotek
1. NP:
2+kk | 56,97 m² – kapacita až 6 osob, terasa se zahradním posezením a grilem
3+kk | 82,77 m² – kapacita až 12 osob, terasa se zahradním posezením a grilem
2. NP:
2+kk | 57,73 m² – kapacita až 6 osob, s výhledem do přírody
Samostatný domek:
1+kk – plnohodnotná jednotka s vlastním zázemím a terasou, ideální pro hosty nebo správce. Kapacita až pro 4 osoby.

Každá jednotka má svou vlastní atmosféru, ale všechny spojuje jeden pocit – teplo, klid a pohoda, kterou od hor očekáváte. Interiéry kombinují moderní prvky s přírodními materiály a jsou kompletně vybaveny – nechybí plně vybavená kuchyňská linka, postele, jídelní stůl ani vlastní sociální zázemí se sprchovým koutem a toaletou.

Technické zázemí a provoz
- napojení na obecní vodovod a kanalizaci
- vytápění: elektrické podlahové (elektrokotel)
- ohřev vody: samostatné elektrické bojlery v každé jednotce
- konstrukce: zděná stavba (Ytong 30 cm) + zateplení 20 cm
- měsíční zálohy na elektřinu cca 9 500 Kč, náklady na vodu cca 1 300 Kč/měsíc

Praktické zázemí doplňuje technický domek, který slouží například pro uložení lyží, kol a dalšího vybavení. Parkování je možné přímo před domem.

Celková plocha pozemku činí 1 155 m² a nabízí dostatek prostoru pro relaxaci i další využití. Kolem domu se rozprostírá udržovaná zahrada.

Nemovitost má skvělé hodnocení a své stálé hosty, kteří se sem pravidelně vracejí – a právě to z ní dělá zajímavou investiční příležitost.

Nemovitost se nachází v srdci Králického Sněžníku, jedné z nejkrásnějších oblastí Jeseníků. Lokalita funguje po celý rok – v létě turistika a cyklovýlety, v zimě lyžování a běžky. Díky tomu je zde stabilní zájem hostů napříč sezónami.

Hlavní výhody
• zavedený a funkční projekt se stálou klientelou
• novostavba z roku 2023 bez nutnosti dalších investic
• celoroční využití a stabilní obsazenost
• vysoká kapacita ubytování (až 28 osob celkem)
• kombinace více jednotek + samostatného domku
• technické zázemí pro sportovní vybavení
• kvalitní stavební provedení (zateplení, trojskla)
• atraktivní horská lokalita
• parkování přímo u objektu

To znamená jediné – fungující investici, která dává smysl.

Pokud chcete navázat na projekt, který už úspěšně funguje, ozvěte se nám.

Rádi si s vámi domluvíme osobní prohlídku, kde vám sdělíme veškeré podrobnosti. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117387.