Prodej bytu 5+1, Brno - Židenice, Bořetická, 97 m2
Bořetická, Židenice
/za nemovitost
Parametry bytu
| Adresa | Bořetická, Židenice |
|---|---|
| ID | 20045 |
| Stavba | Panelová |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Patro | 4. z 4 |
| Vybaveno | Částečně |
| Typ objektu | Patrový |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 97 m2 |
| Podlahová plocha | 106 m2 |
| Třída energetické náročnosti | C - Úsporná |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Topení | Ústřední dálkové |
| Komunikace | Asfaltová |
| Doprava | Silnice, MHD, Autobus |
| Voda | Vodovod |
| Topné těleso | Radiátory |
| Zdroj topení | Ústřední dálkové |
| Sklep | |
| Lodžie | |
| Bezbarierový přístup |
Popis
K dispozici skvělá investiční příležitost i prostorné rodinné bydlení v Brně. Tento unikátní byt o dispozici 6+2kk (aktuálně využívaný jako 5+kk a samostatná garsonka) nabízí obrovský potenciál díky své variabilitě a strategické poloze.
Technické parametry a stav bytu
Byt se nachází v revitalizovaném panelovém domě z roku, který prošel kvalitním zateplením a má novou střechu. Samotná jednotka prošla zásadní modernizací:
Výměra: 97 m and sup2; interiéru + 7 m and sup2; lodžie + 2 m and sup2; sklep.
Zděné jádro (2020): Nové rozvody a moderní koupelny.
Podlahy: Kvalitní vinyl v obývacím pokoji, praktická dlažba a lino v dalších částech.
Okna: Moderní plastová okna zajišťující skvělý tepelný komfort.
Flexibilní dispozice a investiční potenciál
Původní dispozice 5+1 byla chytře upravena. Aktuálně je prostor rozdělen na velkorysý byt 5+kk a přiléhající garsonku.
Pro rodinu: Možnost propojení do jednoho obrovského celku nebo využití garsonky pro dospívající dítě či jako kancelář.
Pro investory: Byt je ideální pro studentské bydlení. Díky počtu samostatných pokojů a dvěma kuchyňským koutům lze jednotku pronajímat po pokojích s velmi zajímavým výnosem.
Lokalita a dostupnost: Bořetická, Brno-Vinohrady
Dům se nachází na adrese Bořetická 4077, v klidné a vyhledávané části Brna s kompletní občanskou vybaveností.
Doprava do centra: Výborná dostupnost MHD. Trolejbusem nebo autobusem se dostanete do centra Brna (Hlavní nádraží) za cca 1520 minut.
Příroda a relax: Jen pár kroků od domu začínají zelené plochy a trasy pro procházky (např. CHKO Stránská skála nebo blízká Hády).
V okolí: Supermarkety, poliklinika, školy, školky a restaurace jsou v docházkové vzdálenosti. Parkování je možné v okolí domu.
Zaujala vás tato nabídka?
Tento byt kombinuje výhodu hotové rekonstrukce (zděné jádro, zateplení) s možností okamžitého pronájmu nebo pohodlného rodinného života.
Neváhejte mě kontaktovat pro termín prohlídky.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje bytů 5+1 v Brně.
