Prodej komerční nemovitosti, Praha - Ďáblice, Na terase, 470 m2
Na terase, Praha 8, Ďáblice
/za nemovitost
Cena je včetně odměny RK, právního servisu a všech administrativních poplatků.
Parametry nemovitosti
| Adresa | Na terase, Praha 8, Ďáblice |
|---|---|
| ID | 20047 |
| Stavba | Smíšená |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Vybaveno | Ne |
| Typ objektu | Patrový |
| Užitná plocha | 470 m2 |
| Plocha pozemku | 277 m2 |
| Třída energetické náročnosti | D - Méně úsporná |
| Elektřina | 230V, 400V |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Topení | Lokální plynové |
| Doprava | Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |
| Voda | Vodovod |
| Zdroj topení | Plynový kondenzační kotel |
| Zdroj teplé vody | Plynový kondenzační kotel |
| Bezbarierový přístup |
Popis
Nabízím k prodeji unikátní nemovitost v Praze 8 Ďáblicích, která kombinuje charakter původní stodoly s kvalitní rekonstrukcí a širokým spektrem využití.
Objekt se nachází v území dle platného územního plánu vedeném jako SV všeobecně smíšené, což umožňuje nejen komerční využití, ale i případnou kombinaci podnikání s bydlením.
Celková podlahová plocha činí 469,5 m and sup2; ve dvou podlažích. Přízemí o velikosti 221 m and sup2; je řešeno jako skladový prostor s možností přímého vjezdu, zatímco horní podlaží o výměře 248,5 m and sup2; tvoří otevřený a reprezentativní prostor vhodný pro showroom, kanceláře nebo ateliér. Díky konstrukčnímu řešení krovu bez podpěrných sloupů je prostor maximálně variabilní a vzdušný.
Nemovitost prošla v roce 2008 kompletní rekonstrukcí. Od té doby sloužila jako zázemí firmy, konkrétně jako reprezentativní showroom v patře a sklad s expedicí v přízemí. Po celou dobu je objekt pravidelně udržován a nachází se ve velmi dobrém technickém stavu.
Budova stojí na pozemku o výměře 277 m and sup2;, který je plně zastavěn. Díky své poloze a funkčnímu využití dle územního plánu představuje nemovitost zajímavou příležitost jak pro vlastní podnikání, tak i jako investici s potenciálem budoucí přestavby.
Pokud vás tato příležitost zaujala, napište mi prosím nebo zavolejte, rád vám zašlu kompletní podklady a domluvíme si osobní prohlídku.
Těším se na viděnou.
Robert Pata
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje komerčních nemovitostí v Praze 8.
