Prodej bytu 2+1, Vrchlabí, Dělnická, 68 m²

Exkluzivně nabízíme k prodeji světlý a velmi příjemný byt o dispozici 2+1 a celkové výměře 68 m², který se nachází v klidné části města Vrchlabí - Podhůří.
Byt prošel v prosinci 2019 kompletní a promyšlenou rekonstrukcí, v rámci které došlo ke strategické úpravě dispozice. Díky tomu dnes nabízí využití odpovídající spíše 3+1, působí jako o kategorii větší, je vzdušnější a má praktičtější uspořádání pro každodenní život
Rekonstrukce zahrnovala nové podlahy (kombinace dlažby a vinylu), štuky, elektroinstalaci, rozvody topení i odpady. Součástí je také nový elektrokotel a bojler, přičemž vytápění je řešeno právě elektrokotlem. V domě je zároveň zaveden plyn, takže je zde i možnost budoucí změny dle preferencí nového majitele. Velkou výhodou je vlastní komín, který umožňuje instalaci krbových kamen a vytvoření útulné atmosféry domova. Byt má zateplený strop a díky orientaci na jihovýchod je krásně prosluněný po většinu dne.
Nemovitost se prodává kompletně vybavená a je připravena k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. K bytu náleží zděná sklepní kóje o výměře 12 m², která se nachází přímo u domu, stejně jako 2 vyhrazené parkovací místo.
Velkou výhodou této nabídky je možnost využívat zahrádku o rozloze cca 450 m² v těsné blízkosti domu – mít vlastní kus zeleně doslova pár kroků od bytu je dnes opravdu nadstandard. Zahrada nabízí široké možnosti využití – můžete zde pěstovat vlastní zeleninu, umístit bazén nebo si jednoduše užívat klid a soukromí při relaxaci či grilování, tak jak ji využívali i současní majitelé.
Součástí je zateplený a plně vybavený dřevěný domek, který zázemí ještě zvyšuje. Majitel přenechá právo nájmu této zahrádky za velmi atraktivní cenu 390.000 Kč, přičemž do budoucna je zde i možnost jejího odkupu. Výhodou je také předjednaná dohoda o přivedení vody na pozemek.
Měsíční náklady na bydlení činí 3.360 Kč, z čehož 2.500 Kč tvoří fond oprav a zbytek zálohy na vodu + elektřina, která při plném provozu domácnosti u tříčlenné rodiny je do 5.000 Kč, a to i při plném využívání všech spotřebičů.
Lokalita nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností do centra a veškerou občanskou vybaveností v dosahu. V těsné blízkosti zastávka MHD i v dobrém dosahu vlaková.

Město Vrchlabí je navíc vstupní branou do Krkonoš, což ocení zejména milovníci přírody, sportu a aktivního životního stylu.
Prohlídky jsou možné i o víkendech po předchozí domluvě. S financováním vám rádi pomůžeme.