Prodej výrobních prostor, Staré Město, Na Zbytkách, 2180 m²

Nabízíme k prodeji samostatný, plně funkční průmyslový areál ve Starém Městě, v bezprostřední blízkosti Frýdku-Místku, dále obce Baška a Frýdlantu nad Ostravicí, s výbornou dostupností do Ostravy a přímým napojením na dálniční síť.

Areál vyniká svou strategickou polohou, samostatností, velmi dobrým technickým stavem a širokou variabilitou využití – ideální pro logistiku, skladování, lehkou výrobu či kombinovanými provozy.

ZÁKLADNÍ PARAMETRY
Celková plocha pozemků: 11793 m²
Zastavěná plocha: 2 086 m²
Možnost další výstavby: ANO (2 rozvojové plochy)
Areál: plně oplocený, uzavřený, samostatný
Parkování: ano, před areálem / v areálu
Výborná dopravní dostupnost: silnice, vlak, autobus

DISPOZICE A TECHNICKÉ INFORMACE
HALA 1 (1 789 m²)
Rozměry: 72,84 × 24,6 m
Světlá výška: 7,2 m
Konstrukce: železobetonový skelet
Podlaha: nová drátkobetonová (tl. 30 cm, vysoká nosnost)
2× rolovací vrata, 2× únikový východ
LED osvětlení
Temperování + plynové vytápění (teplovzdušné jednotky)
Střecha: zateplená, rekonstrukce 2018–2019, 2× světlík

Administrativní vestavba (2.NP):
4 kanceláře, kuchyňka, serverovna
Sociální zázemí (muži/ženy)
Klimatizace ve všech místnostech
Rekonstrukce horního patra: 2025
Zázemí (1.NP):
kancelář vedoucího skladu
šatny, sprchy, technická místnost
plynová kotelna

HALA 2 (297m²)
Rozměry: 12 × 24,6 m
Podlaha: oprava pryskyřicí
3× křídlová vrata
Ocelová okna (spodní s mřížemi)
Konstrukčně shodná s halou 1

DALŠÍ VYBAVENÍ A VÝHODY
skladovací stan (2025): 72 m² (12 × 6 m), nehořlavé provedení
regálové systémy
vysokozdvižný vozík (2022, zdvih 7 m – dohodou)
vlastní trafostanice a plynová stanice
elektrické vjezdové brány
průjezdný areál s velkými manipulačními plochami
možnost rozšíření o další haly


HLAVNÍ BENEFITY
strategická poloha s rychlým napojením na dálnici
výborný technický stav bez nutnosti investic
administrativní zázemí přímo v hale
možnost okamžitého provozu
variabilita využití (sklad, výroba, logistika, e-shop)
rozvojový potenciál (další výstavba)
kompletní inženýrské sítě včetně vlastní infrastruktury
vlastní trafostanice v majetku

Areál představuje výjimečnou investiční příležitost v dynamicky se rozvíjející lokalitě. Díky svému stavu, vybavení a možnostem dalšího rozšíření je vhodný jak pro vlastní podnikání, tak jako dlouhodobá investice.
Velice ráda Vás provedu celým areálem, seznámím s okolím, poskytnu veškeré potřebné technické informace, také náklady spojené s provozem areálu. Již nyní se těším na osobní setkání s Vámi.