Prodej obchodního prostoru, Holubice, 63 m²

Designový ateliér 63 m2 u Brna | Energetická třída B | Bez provize

Hledáte prostor, který vás bude reprezentovat a šetřit vaši peněženku? Tento úsporný ateliér 63 m² (třída B) je v bezchybném stavu a díky své variabilitě je perfektní volbou pro ordinaci, IT kancelář, e-shop nebo moderní bydlení u Brna

Představuji vám exkluzivní prostor, který kombinuje stavební jistotu 10 let prověřeného objektu s interiérem, který je v továrním nastavení. Zapomeňte na rizika novostaveb na papíře a nekonečné čekání na developera. Tady kupujete hotovou, úspornou a technicky špičkově vybavenou základnu pro vaše podnikání.

Aktuálně je ateliér vybaven soukromou sbírkou starožitného nábytku, který podtrhuje jeho jedinečný charakter, ale není součástí prodeje. Po prodeji bude celý prostor kompletně vyklizen. Vy jej tak přeberete jako „čisté plátno“ připravené k okamžitému nastěhování nebo vybavení dle vašich představ – přesně tak, jak vidíte na přiložených vizualizacích prázdných místností, které naleznete ve fotogalerii.

DATA, KTERÁ ROZHODUJÍ:
• Energetická náročnost B: Velmi úsporná budova. Vaše provozní náklady budou minimální – peníze patří do vašeho byznysu, ne do záloh za energie.
• Technický stav „0 km“: I když je dům z roku 2015, interiér nebyl reálně obýván (využit max. 2× ročně). Vše od podlah po kuchyň je netknuté, bez známek opotřebení.
• Bezpečnostní trojskla: Špičková dřevěná okna zajišťují absolutní ticho pro práci a maximální tepelný komfort.
• Prověřená stavba: Cihlový objekt, který už má „sedání“ stavby dávno za sebou. Žádné praskliny, žádné skryté vady novostaveb.

SPECIFIKACE PROSTORU:
• Dispozice: 2+kk (ideální pro kancelář se samostatnou jednací místností).
• Výměra: 91 m² (včetně velkorysé terasy pro pracovní kávu a parkovacího stání).
• Vybavení: Moderní kuchyň se spotřebiči, kompletní sanita, pračka a sušička – vše připraveno k okamžitému startu.
• Izolace: Nadstandardní zateplení a protihluková izolace stropů pro nerušené soustředění.

STRATEGICKÁ LOKALITA:
• Parkování: Vlastní parkovací stání přímo u domu v ceně. Vaši klienti už nikdy nebudou kroužit kolem bloku.
• Dostupnost: Holubice u Brna. 15 minut do centra Brna, okamžité napojení na dálniční síť, přitom v klidné zóně bez městského smogu a hluku.

Tato nabídka je pro ty, kteří hledají hotové řešení bez kompromisů. Žádné opravy, žádní řemeslníci. Přivezte si notebook a začněte tvořit v prostoru, který bude vaší vizitkou.
Chcete vědět víc? Zavolejte mi a přijďte se přesvědčit osobně. Některé technické trumfy si schovávám až na prohlídku.