Prodej obchodního prostoru, Benešov nad Ploučnicí, Krátká, 449 m²

Krátká, Benešov nad Ploučnicí

Prodej obchodního prostoru, Benešov nad Ploučnicí, Krátká, 449 m2

8 200 000 Kč
/za nemovitost

včetně realitního, finančního, právního a bankovního servisu

Hypotéka od 36 649 Kč /měs. Chci hypotéku

Parametry nemovitosti

Adresa	Krátká, Benešov nad Ploučnicí
ID	3171
Stavba	Smíšená
Stav objektu	Dobrý
Vybaveno	Ne
Užitná plocha	449 m²
Zastavěná plocha	152 m²
Podlahová plocha	449 m²
Třída energetické náročnosti	G - Mimořádně nehospodárná
Elektřina	230V
Odpad	Veřejná kanalizace
Komunikace	Asfaltová
Telekomunikace	Internet, Kabelová televize
Doprava	Vlak, Silnice, Autobus
Voda	Vodovod
Topné těleso	Radiátory, Krbová kamna, Jiné
Zdroj topení	Přímotop, Krbová kamna, Jiné

Méně informací

Origo partneři v Benešově nad Ploučnicí

Okna a dveře

Rekonstrukce

Chci tuto pozici

Popis

Nabízíme ke koupi větší objekt s prodejnou potravin a nájemními byty v centru města Benešov nad Ploučnicí, na rohu ulic Krátká a Československé armády. Předmětem prodeje je pozemek p.č. st. 83/1 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 169 m2 a pozemek p.č.st. 83/2 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 153 m2 se stavbou č.p. 97 objekt bydlení. Podlahová plocha obchodního prostoru je 176 m2 + sklepní prostory, celková podlahová plocha bytů je 272 m2. Měsíční výnos z nájemného činí 46.000, Kč (bez mezonetového bytu, který není pronajímán).
Dispozice domu: činžovní dům má samostatný vchod. Z centrální chodby je vstup do sklepa, sklepní prostory jsou vnitřně propojené s prostorem pod obchodem. V I. NP domu je byt č. 1 s dispozicí 2+1 a podlahovou plochou 55 m2, nájemné 8.000 Kč/měs.. Mezipatro: byt č. 2 s dispozicí 2+kk a podlahovou plochou 45 m2, nájemné 6.000 Kč/měs. II. NP je byt č. 3 s dispozicí 2+kk a podlahovou plochou 55 m2, nájemné 8.000 Kč/měs., z II. NP je vstup na velkou terasu nad prodejnou. II. NP a podkroví mezonetový byt č. 4 s dispozicí 3+kk a podlahovou plochou 117 m2, není pronajatý. Obchod má samostatný vchod z ulice. Jeho podlahová plocha je 176 m2 + rozsáhlé sklepní prostory. Nájemné 24.000 Kč/měs.
Každý byt má vlastní vytápění a ohřev TUV, vlastní měření spotřeby elektrické energie.
Objekt je zděné konstrukce, plně podsklepený se stanovou a plochou střechou, krytou krytinou TEGOLA, vnější omítka hladká štuková, okna plastová, klempířské konstrukce TTZ, okapy a svody plast, vnitřní prostory zachovalé.
Prodejna potravin je v provozu, dlouhodobě pronajatá.
Objekt je napojen na veřejnou dodávku vody, elektrické energie a na kanalizaci.
V období od roku 1995 do roku 2018 byly provedeny tyto stavební úpravy a rekonstrukce: inženýrské sítě, podlahy, střecha, včetně bednění, plastová okna v roce 2018, omítky, sociální zařízení, stoupačky.