Prodej rodinného domu, Ráječko, Sokolská, 188 m²

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Ráječko na ulici Sokolská, okres Blansko. Dům o dispozici 3+1 s verandou, rovinatým pozemkem a půdou.
Dům je v původním stavu, což umožňuje novému majiteli kompletní rekonstrukci dle vlastních představ a potřeb. V domě jsou dřevěná kastlová okna.
Dispozice domu je následující: vstupní chodba (5,5 m²), kuchyně (11 m²), pokoj č. 1 (16,8 m²), pokoj č. 2 (13,2 m²), pokoj č. 3 (15,3 m²), koupelna (7,5 m²), chodba (1,7 m²) se vstupem na půdu (50 m²), veranda (10 m²), pokoj s krbem (sušárna) (11,5 m²), komora (1,7 m²), hospodářská část (28 m²), sklep (8 m²) a technická místnost (6,5 m²). Celková užitná plocha domu včetně příslušenství činí 188 m².
Součástí nemovitosti je již zmiňovaná půda s potenciálem vybudování půdní vestavby či podkroví, čímž lze výrazně rozšířit obytný prostor.
V nemovitosti jsou dostupné veškeré inženýrské sítě, a to veřejný vodovod, veřejná kanalizace, elektřina i zemní plyn. PENB G.
Nemovitost se nachází na pozemku o celkové výměře 1 484 m². Z této plochy tvoří 800 m² pole, které je v současnosti pronajato, což může představovat zajímavý doplňkový příjem pro nového majitele, případně jeho prodej.
Obec Ráječko je velmi atraktivní lokalitou v těsné blízkosti města Blansko a zároveň na dosah Brno. Nabízí klidné bydlení v prostředí obklopeném přírodou, přičemž si zachovává výbornou občanskou vybavenost. V obci se nachází mateřská i základní škola, obchody, restaurace, sportoviště i další služby pro každodenní život.
Velkou výhodou je dopravní dostupnost. Ráječko leží na hlavním železničním tahu mezi Brnem a Českou Třebovou, díky čemuž je zajištěno pravidelné a rychlé vlakové spojení. Vlakem se pohodlně dostanete do Blanska během několika minut a do Brna přibližně za 20–30 minut, což ocení zejména ti, kteří dojíždějí za prací či studiem. Samozřejmostí je také dobré autobusové spojení a snadná dostupnost autem.
Okolí obce nabízí široké možnosti volnočasových aktivit, zejména díky blízkosti Moravského krasu, cyklostezek a turistických tras. Lokalita tak spojuje výhody klidného venkovského bydlení s dostupností městské infrastruktury.
Tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají dům s větším pozemkem a možností realizace vlastních představ o bydlení či hospodaření.
Prodávající si vyhrazuje právo určit kupujícího dle svých vlastních kritérií.