Prodej bytu 5+kk, Karlovy Vary, Sadová, 193 m2
Sadová, Karlovy Vary
/za nemovitost
Cena je včetně kompletního právního servisu a služeb realitní kanceláře
Parametry bytu
| Adresa | Sadová, Karlovy Vary |
|---|---|
| ID | 294-NP01812 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Patro | 5. z 5 |
| Vybaveno | Ano |
| Lokalita objektu | Centrum obce |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 193 m2 |
| Zastavěná plocha | 178 m2 |
| Podlahová plocha | 193 m2 |
| Plocha zahrady | 75 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Elektřina | 230V |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Telekomunikace | Internet, Kabelová televize, Kabelové rozvody |
| Doprava | Silnice, MHD, Autobus |
| Voda | Vodovod |
| Výtah |
Popis
Nabízím k prodeji výjimečnou nemovitost v samotném srdci Karlových Varů, jen pár minut chůze od kolonád. Jedná se o unikátní příležitost vlastnit dva samostatné byty (2+kk a 3+kk), které lze využívat odděleně i jako jeden harmonický celek.
Byty jsou řešeny jako atypický mezonetový prostor, který nabízí vzdušnost, dostatek světla a nevšední architektonické řešení. Každý byt má své soukromí, zároveň však dohromady tvoří promyšlený a funkční celek.
Nemovitost prošla kompletní a velmi citlivou rekonstrukcí v roce 2025, při které byl kladen důraz na kvalitu, detail a nadčasový design. Výsledkem je prostor, který spojuje estetiku s funkčností a vytváří skutečný domov.
Menší byt je aktuálně úspěšně využíván pro krátkodobé pronájmy a generuje pravidelný výnos, zatímco větší byt nabízí komfortní bydlení s dostatkem prostoru a vzdušností.
V obou bytech je instalováno podlahové vytápění, které zajišťuje maximální pohodlí a moderní standard bydlení.
Celý dům má navíc novou střechu z roku 2020 a k dispozici je výtah, což výrazně zvyšuje komfort.
Interiér zaujme na první pohled – světlé tóny, přírodní materiály, masivní dřevo a čisté linie vytvářejí klidnou a elegantní atmosféru. Dominantou prostoru je otevřený koncept s galerií a přiznanými trámy, který působí vzdušně a luxusně.
Tento byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice s okamžitým výnosem.
Styl nemovitosti: moderní skandinávský minimalismus s prvky přírodního designu a loftové architektury.
Takové příležitosti se v centru Karlových Varů objevují jen zřídka.
Nečekejte, až Vás někdo předběhne – domluvte si prohlídku ještě dnes.
Pokud máte zájem o prohlídku nebo jakékoli dotazy, neváhejte mě kontaktovat. Od 11. 5. 2026 budu k dispozici. Děkuji.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje bytů 5+kk v Karlových Varech.
