Pronájem bytu 2+kk, Litvínov - Horní Litvínov, Podkrušnohorská, 38 m²

Dobrý den,
nabízíme Vám k pronájmu moderně zrekonstruovanou bytovou jednotku 2kk o velikosti 37,7 m2, která je situována v posledním, pátém patře, revitalizovaného panelového domu s výtahem v ul. Podkrušnohorská 2052 v Litvínově u Máje.

Byt sestává ze vstupní chodby s prostornou šatní skříní, ze samostatné ložnice s dostatečným prostorem pro manželskou postel a skříň, vkusně zhotovené koupelny s rozměrným sprchovým koutem a z obývacího pokoje navazujícího na kuchyňský kout s moderní kuchyňskou linkou do tvaru L, která je vybavena vestavěnou myčkou a lednicí s mrazákem. Veškeré elektrospotřebiče jsou zánovní a plně funkční.
Podlahy v celém bytě jsou vinylové, v koupelně je položena dlažba.

Okna bytu jsou orientována na jižní stranu s pohledem na hřiště, okolní zástavbu a vzdálené okolí. Vzhledem k orientaci nemovitosti je tato jednotka po většinu dne prosvětlena denním světlem a jedná se proto o teplý a slunný byt. V oknech jsou žaluzie.

Měsíční náklady na jednu osobu vč. záloh na vodu a topení jsou stanoveny na 12.500,- Kč. Každá další osoba +500,- Kč (zálohy na vodu). Elektřina bude převedena na nájemníka. Maximální počet osob v bytě je stanoven na dva dospělé + dítě.

Pro majitele této nemovitosti hledáme vhodného nájemníka s potřebou dlouhodobého a bezproblémového vztahu. Vhodný nájemník musí prokázat svůj pracovní poměr na dobu neurčitou nebo jiný trvalý měsíční příjem a předložit aktuální výpis bezdlužnosti.

Při podpisu nájemní smlouvy je třeba složit vratnou kauci ve výši 25.000,- Kč, provizi za zprostředkování nájmu ve výši 15.125,- Kč a poměrnou výši měsíčního nájmu od data podpisu nájemní smlouvy.

Dům je klidný a čistý, sousedské vztahy jsou bezproblémové. K bytu náleží komora na patře a sklepní kóje. Parkovat lze před domem nebo v jeho blízkém okolí.
Za domem je základní škola, ke které náleží sportovní areál s běžeckou dráhou, zároveň je v přímé blízkosti nově zrekonstruované volně přístupné sportoviště vč. dětských atrakcí a placu pro míčové hry.
U domu je autobusová zastávka směr centrum, aut. nádraží, opačným směrem pak Chudeřín, Janov, Horní Jiřetín. Opodál je zastávka linky č. 13 směr Osada, Koldům, Loučná. Nákupní středisko Máj na dohled, Tesco 7 minut pěšky, tramvajová zastávka směr Most 7 minut.

Pokud hledáte dlouhodobý nájem, očekáváte čisté a moderní bydlení, máte trvalý měsíční příjem na základě pracovní smlouvy nebo podnikání, oceníte klid v domě, tato nabídka Vás zcela jistě nadchne. Neváhejte mě kdykoli kontaktovat, po dohodě Vám tuto jedinečnou nabídku mile rád osobně představím. Byt bude vhodnému nájemníku připraven k předání od 1.5.2026. Byt bude předán zcela vyklizený. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.