Prodej bytu 3+1, Roudnice nad Labem, Havlíčkova, 74 m²

Představujeme možnost koupě prostorného a vzdušného bytu 3+1, po rekonstrukci, o celkové podlahové ploše cca 79 m2, v historické části rozvíjejícího se města Roudnice nad Labem.

Byt v ulici Havlíčkova bude připraven k okamžitému využití dle Vašich představ, ať už jako vlastní domov, nebo investice s následným pronájmem.
Je situován ve 2. patře historického domu s orientací oken do tří světových stran – jihozápad (ložnice a obývací pokoj), jihovýchod (pokoj) a sever (vstupní chodba a kuchyně). Nemovitost prošla postupnou citlivou renovací od podlahových krytin, štuků stěn, elektroinstalace, topného systému až po nově instalovanou kuchyňskou linku s kvalitními spotřebiči, vyrobenou na míru. Koupelna vybavena vanou, toaleta je samostatně. Podlahy kvalitní vinylové, instalace v r. 2023.
V části přízemí domu je nebytový prostor, provozován jako restaurace s venkovní zahrádkou.

Nedaleké příjemné nábřeží řeky, které je součástí Labské cyklostezky se zastávkou turistické lodě Porta Bohemica, je oblíbeným místem k procházkám, sportování a relaxaci.
Plánovaná výstavba pěší lávky přes Labe do volnočasového areálu na druhém břehu řeky lokalitu ještě více zatraktivní.

Roudnice n. L. má svou polohou a charakteristikou velký potenciál. Je skvěle občansky vybavené, nabízí široké kulturní, sportovní i rekreační vyžití. V pěší dostupnosti jsou školy, školky, nákupy, nebo nemocnice. K relaxaci obyvatel města bude sloužit nově vznikající lesopark Na Kolečku, jehož součástí je již otevřený skatepark.
V rámci Národní sítě zdravých měst se Roudnice nad Labem se, společně s Brnem, Jihlavou, Chrudimí či Kopřivnicí, již druhým rokem řadí mezi nejlepší města v celé České republice (údaj z r. 2025).
Rovněž dopravní dostupnost je na Roudnici oceňovaná. K dálnici D8 je to cca 5 minut jízdy, do Prahy nebo Ústí n.L. dorazíte do 30 min. Město je zahrnuto v systému Pražské integrované dopravy (PID). Plánovaný terminál vysokorychlostní tratě (VRT) slibuje spojení Roudnice n. L. s centrem Prahy údajně již za 19 min!

Pokud Vás nabídka zaujala, prosím neváhejte zavolat nebo napsat o více informací, nebo přímo prohlídku. Rádi se Vám budeme věnovat.