Prodej rodinného domu, Kralupy nad Vltavou, Na Jáně, 120 m²

Pokud chcete uniknout z ruchu velkoměsta do klidné lokality, je tato nemovitost ideální. Neztratíte kontakt s Prahou, probouzet se ale budete v klidné zeleni.

V přímém zastoupení klienta Vám nabízíme útulný řadový rodinný dům s obytnou plochou 120 m2 s krásnou udržovanou zahradou s terasou a pergolou. Dům má promyšlenou dispozici a interiery jsou velmi vkusně vyvedeny.

Rozloha pozemků cca 300m2. Zahrada je mírně svažitá s terasovým uspořádáním.

Jedná se o 100% osobní vlastnictví domu ve velmi klidné ulici v rámci vilové zástavby. Dispozice domu je 5+1. V přízemí se nachází obývací místnost s velkorysým prosklením a s přímým vstupem na terasu, dále kuchyň s jídelním koutem. Na terasu / zahradu je navíc vstup z chodby. V přízemí je dále menší pracovna s oknem do zahrady a toaleta plus technická místnost. Půdu lze využít jako skladovací prostory.
V prvním podlaží pak jsou 3 ložnice se společnou šatnou. V patře je také velká koupelna s vanou i sprchou a WC.

Pozemek má pravidelný obdélníkový tvar o rozloze 300 m2. Na pozemku stojí zahradní domek pro ustájení zahradní techniky.

Parkování pro dva vozy je na vlastním pozemku přímo před vstupem do domu.

Dům je ve výborném stavu, udržovaný, okna plastová - vše je plně funkční.

V domě jsou zavedeny kompletní inženýrské sítě: Vytápění je realizováno kotlem na plyn. Navíc je v obývacím pokoji a v kuchyni zavedeno podlahové vytápění. Vodovod je obecní, odpad napojený na místní kanalizaci. Připojení k internetu je možné.

V obci je pošta, restaurace, hřiště, škola (10minut pěšky), školka, gymnazium, koupaliště, kino, veřejný bazén, hokejový stadion. V blízkosti příroda pro procházky.

K nastěhování 07/2026, dům Vám rádi ukážeme již nyní.

Roční náklady na topení cca 30.000,-CZK. Další poplatky (voda, popelnice atd.) dle počtu osob - cca 600 až 900,-Kč/měs.

Provize realitní kanceláři a právní služby jsou zahrnuty v ceně nemovitosti.