Prodej bytu 3+1, Trutnov, Palackého, 81 m²

Mám pro Vás nabídku bytu s dispozicí 3+1 po kompletní rekonstrukci. Byt je v osobním vlastnictví a nachází se ve zděném domě v centru Trutnova v ulici Palackého. Je umístěný ve 4.NP domu bez výtahu. Plocha bytu je 74m2 + sklep.
V roce 2019 proběhla kompletní a finančně náročná rekonstrukce. Výměna veškerých rozvodů vody a odpadu, nově jsou v celém bytě rozvody elektřiny (měď), dále výměna podlahových krytin – (vinyl, dlažba, koberec), povrchové úpravy (kolem oken vnitřní izolační nátěr), snižované stropy (sádrokarton), dveře + obložky, nová kuchyňská linka vč. kvalitních spotřebičů, sprchový kout. V roce 2021 byla instalována tříkomorová plastová okna (ložnice a dětský pokoj – protihluková okna).
Dispozice bytu: předsíň s vestavěnými skříněmi, po pravé straně je obývací pokoj a z něho vstup do kuchyně s jídelním koutem. V předsíni je praktická komora, dále koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC. V levé části bytu je ložnice a prostorný dětský pokoj. K bytu patří sklep o nadstandardní velikosti 7m2 umístěný v 1.PP domu. Byt je ideální pro rodinu s dětmi.
Měsíční náklady: vyúčtování obstarává MEBYS. FO 2419,- Kč + další platby SVJ (pojištění, úklid, el.spol.prostor, odpadky), záloha na teplo 1500,- Kč, záloha na záloha na el. 1600,- Kč. Všechny zálohové platby (teplá, studená voda, teplo i elektřina) jsou závislé na počtu osob a jejich spotřebě.
Bytový dům je ve výborné kondici s dobře fungujícím SVJ. Dům je bez dluhů. Parkovací možnosti přímo u domu. Výhodou je prodejna potravin v domě nebo ordinace praktického lékaře a samozřejmě dostupnost jak do centra města, tak do přírody.
Energetická náročnost bude doložena vyúčtováním energií za poslední 3 roky.