Prodej rodinného domu, Velké Svatoňovice, 240 m2
Velké Svatoňovice
/za nemovitost
Parametry domu
| Náklady na bydlení | elektřina: 3 000,- | plyn: 3 000,- |
|---|---|
| Adresa | Velké Svatoňovice |
| ID | 100426 |
| Stavba | Smíšená |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Vybaveno | Částečně |
| Typ objektu | Patrový |
| Druh objektu | Samostatný |
| Lokalita objektu | Klidná část obce |
| Užitná plocha | 240 m2 |
| Zastavěná plocha | 187 m2 |
| Podlahová plocha | 201 m2 |
| Plocha pozemku | 3820 m2 |
| Plocha zahrady | 3633 m2 |
| Třída energetické náročnosti | C - Úsporná |
| Ukazatel energetické náročnosti | 108 kWh/m2 za rok |
| Elektřina | 230V, 400V |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Topení | Lokální tuhá paliva, Ústřední plynové, Jiné |
| Komunikace | Asfaltová |
| Telekomunikace | Internet |
| Doprava | Vlak, Silnice, Autobus |
| Voda | Vodovod, Studna |
| Topné těleso | Radiátory, Jiné |
| Zdroj topení | Plynový kondenzační kotel, Krb |
| Zdroj teplé vody | Plynový kondenzační kotel |
| Sklep | |
| Výtah | |
| Bezbarierový přístup | |
| Parkování | |
| Bazén |
Rekonstrukce
Popis
Nabízím prodej rodinného domu s větším pozemkem v obci Velké Svatoňovice, okres Trutnov.
Tato nemovitost skrývá mnoho potencionálu a je vhodná nejen k trvalému bydlení, ale např. i k možnosti užívání ubytování v soukromí s nabídkou budoucí agroturistiky.
Objekt byl postaven v roce 1860 jako smíšená stavba - kamenná a cihelná, s obvodovými stěnami tloušťky přes 60 cm. Následně procházel rozsáhlou rekonstrukcí od r.2000 až do roku 2018.
Rekonstrukce:
(od r.2000) - izolace zdiva, nová střešní krytina, změna dispozice vč. projektového zpracování a legalizace, rozvody elektřiny, odpadů a vody, omítky, nové sociální zázemí, podlahové krytiny, výměna oken a dveří, vybudování obytného podkroví, realizace oplocení.
(2016) - výměna interiérových dveří
(2018) - dokončení podkroví
(2020) - nová krbová vložka s rozvody průduchy
IS
Odpady jsou svedeny do veřejné kanalizace, voda je řešena obecním vodovodem a vlastní studnou s užitkovou vodou o hloubce cca 10m, vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel nebo krbová kamna s rozvodem tepla.
Dispozice: dům je členěn na obytnou a užitkovou část. Je postaven jako jednopodlažní, s podsklepením (cca 9 m2) a obytným podkrovím.
1. NP - Vpravo se nachází prostorná dílna s vlastním vstupem. Přes hlavní vstup se dostanete do zádveří, šatny a hlavní chodby. V přízemí se nachází rozsáhlý hlavní prostor, který propojuje kuchyni s obývacím pokojem, dále koupelna se sprchovým koutem a WC, 2x technické zázemí a centrální schodiště do podkroví.
Podkroví - otevřený prostor kolem schodiště, který lze užívat jako čítárnu nebo společnou šatnu, ložnice s šatnou, pracovna, která je zároveň koridorem do 2 ložnic, záchodu a koupelny s vanou.
Stávající dispozice je tedy 5+kk s tím, že jeden z pokojů je průchozí.
Dům je ve výborném stavu. Doporučuji dokončení fasády, drobné terénní úpravy, částečnou izolaci ze západní strany.
Pozemky jsou funkčně členěny- ovocný sad, relaxační zóna, zóna vhodná k chovu např. ovcí, parkovací zóna s venkovním parkováním a zastřešeným stáním.
Poslední dostupný PENB byl v kategorii "C", momentálně probíhá jeho aktualizace.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Velkých Svatoňovicích.
