Prodej rodinného domu, Loučovice, 431 m²

Loučovice

9 990 000 Kč
/za nemovitost

Hypotéka od 44 649 Kč /měs. Chci hypotéku

Parametry domu

Adresa	Loučovice
ID	06404
Stavba	Smíšená
Stav objektu	Před rekonstrukcí
Typ objektu	Patrový
Druh objektu	Řadový
Lokalita objektu	Klidná část obce
Užitná plocha	431 m²
Zastavěná plocha	116 m²
Podlahová plocha	460 m²
Plocha pozemku	1432 m²
Třída energetické náročnosti	G - Mimořádně nehospodárná
Elektřina	230V, 400V
Odpad	Veřejná kanalizace
Voda	Vodovod
Balkon
Sklep
Terasa
Výtah
Bezbarierový přístup
Parkování

Méně informací

Origo partneři v Loučovicích

Výkup a prodej starého nábytku

Chci tuto pozici

Popis

Nabízíme k prodeji dům určený k rekonstrukci včetně kompletní projektové dokumentace a stavebního povolení na výstavbu dalšího domu. Projekt počítá s realizací celkem 6 bytových jednotek (3 jednotky ve stávajícím domě a 3 jednotky v novostavbě).
Každý byt je navržen o velikosti cca 70 m², což nabízí ideální dispozice pro dlouhodobý i krátkodobý pronájem.
Základní parametry:
- projekt na 6 bytových jednotek
- předpokládané náklady na realizaci: 20–30 mil. Kč
- odhad výnosu z dlouhodobého nájmu: cca 1 150 000 Kč / rok
- celková investice: cca 30–40 mil. Kč
Pozemek nabízí dostatek prostoru pro parkování i venkovní zázemí. Nemovitost je napojena na elektřinu, vodu a kanalizaci.
Dům se nachází v klidné části obce Loučovice, v atraktivní lokalitě mezi Lipnem nad Vltavou a Vyšším Brodem. Lokalita kombinuje turistický potenciál Lipna s klidnějším prostředím vhodným i pro dlouhodobé bydlení.
Tato nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost s možností další optimalizace výnosu (např. krátkodobé pronájmy).
Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.