Prodej komerční nemovitosti, Tvarožná Lhota, 667 m² (ID: 2017598)

Představujeme Vám k prodeji výjimečnou nemovitost s neopakovatelnou atmosférou – historický areál bývalého mlýna situovaný v malebné krajině Bílých Karpat. Tento impozantní komplex se zastavěnou plochou 1 200 m² v sobě spojuje bohatou historii sahající až do roku 1620 s moderním komfortem po rozsáhlé rekonstrukci. Areál nabízí široké spektrum komerčního využití, od zavedeného rekreačního střediska přes prostor pro well-being kurzy až po základnu pro dětské tábory, sportovní soustředění či firemní teambuildingy.Srdcem celého areálu je hlavní budova, jejíž interiér je logisticky rozdělen pro maximální komfort hostů i personálu. Přízemí dominuje velkorysá společenská místnost s centrálním krbem a prostorným jídelním koutem s kapacitním stolem, který je ideální pro společné stravování větších skupin. Na tento prostor plynule navazuje plně vybavená profesionální kuchyně se skladovým zázemím, šatny a bohatě dimenzované sociální zařízení zahrnující šest toalet, pisoáry, sprchy a úklidové prostory. Mezipatro budovy pak slouží jako samostatná hygienická zóna se třemi sprchami a toaletou.Ubytovací kapacita je soustředěna do prvního nadzemního podlaží, které je rozděleno na dvě křídla. První část tvoří ubytovací blok s osmi pokoji pro celkem 17 hostů (sedm dvoulůžkových a jeden třílůžkový pokoj) se společnou koupelnou a toaletami. Druhou část tvoří nadstandardní privátní rezidence – samostatný byt s vlastním krbem, kuchyní, koupelnou s vanou i sprchou, šatnou, balkonem a dalšími dvěma pokoji, což představuje ideální zázemí pro majitele nebo správce objektu.Areál skýtá mimořádný potenciál pro další rozvoj a navýšení kapacity. Součástí prodeje je i vedlejší budova k dokončení, která v přízemí nabízí dvě garáže s technickým zázemím a v patře prostor pro dalších pět pokojů. Na tuto stavbu navazuje další bytová jednotka vhodná k pronájmu či pro personál. Venkovní areál na rozlehlém pozemku disponuje zastřešeným bazénem, dětským hřištěm, udírnou a samostatnou stavbou pro skladování dřeva. Strategickou výhodou jsou rozlehlé plochy vhodné pro umístění dočasných „mobilních“ staveb, jako jsou jurty či glampingové stany, což rozšiřuje možnosti využití pro školy, spolky a organizované kurzy.Z hlediska technické efektivity je objekt vysoce soběstačný díky třem vlastním studnám přímo na pozemku. Vytápění celého komplexu zajišťuje moderní ekologický kotel na pelety, který představuje udržitelný a provozně úsporný způsob vytápění. Nemovitost je prodávána s čistým listem vlastnictví a je připravena k okamžitému převzetí. Tato nabídka je ideální volbou pro investory hledající vzácnou kombinaci historické hodnoty, komfortního bydlení a zavedeného podnikání v klidné, turisticky atraktivní lokalitě.Zrealizujte svou vizi v místě, kde se historie snoubí s moderní budoucností. Kontaktujte nás pro podrobné informace a sjednání prohlídky.