Prodej rodinného domu, Vrutice - Svařenice, 1143 m²

Speciální nabídka k prodeji dvou domů v obci Svařenice, Vrutice. Nabídka dvou atypických domů s velkým investičním potenciálem – ideální pro ubytování, apartmány nebo případný hostel.

Nabízíme k prodeji jedinečný soubor dvou domů o celkové podlahové ploše 1.143 m², situovaný na pozemku o rozloze 1 573 m². Nemovitost představuje ideální příležitost pro podnikání v oblasti ubytování, rekreace či jiného komerčního využití.

Hlavní dům – po kompletní rekonstrukci
zastavěná plocha: 304 m²
podlahová plocha: 608 m²

Dispozice:

Přízemí:
Technická místnost s WC (17 m²), dva neprůchozí pokoje (41 m² a 19,8 m²), samostatné WC, prostorná chodba a velkorysý obývací prostor s kuchyní (88 m²). Vytápění je řešeno elektrickým kotlem s podlahovým topením, ohřev vody elektrickým bojlerem.

1. nadzemní podlaží:
Tři neprůchozí pokoje, vhodné jako ložnice, kanceláře nebo ubytovací jednotky. Vytápění radiátory (elektrický kotel) + bojler.

2. nadzemní podlaží:
Dva prostorné pokoje (každý 64 m²), koupelna se sprchovým koutem (18,5 m²) a samostatné WC. Opět elektrické vytápění a ohřev vody.
Dům 1 – probíhající rekonstrukce, zastavěná plocha: 178,2 m²
obytná plocha: 535,3 m²

Druhý dům po částečné rekonstrukci:

Dispozice:

Přízemí:
Nachází se zde kotelna (10 m²), technická místnost (16 m²), letní kuchyň s obývacím prostorem (30 m²), dále kumbál (10 m²) a koupelna. Prostory jsou vhodné pro technické zázemí i společenské využití.

1. nadzemní podlaží:
Dvě neprůchozí místnosti, obývací pokoj, kuchyně a koupelna. Ideální pro vytvoření samostatné bytové jednotky či ubytovacích pokojů.


Další stavby a pozemek

Na pozemku se nachází stodola o ploše 88 m² a dva sklepy, které lze ideálně využít například jako stylovou vinotéku či vinný sklípek.

Rozlehlý pozemek nabízí možnost další výstavby ubytovacích kapacit nebo rozšíření stávajícího areálu.

Investiční potenciál

Nemovitost je vhodná:

pro vlastní bydlení a velkou rodinu - vícegenerační bydlení
pro provoz penzionu, hostelu či apartmánů
pro rekreační areál nebo firemní retreat
pro vybudování wellness centra či vinného sklepa
jako kombinace vlastního bydlení a podnikání

V případě zájmu o více informací nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat.