Prodej rodinného domu, Trutnov, Horská, 350 m2
Horská, Střední Předměstí
/za nemovitost
Včetně provize RK a právních služeb.
Parametry domu
| Adresa | Horská, Střední Předměstí |
|---|---|
| ID | 25292 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Vybaveno | Částečně |
| Typ objektu | Patrový |
| Druh objektu | Samostatný |
| Užitná plocha | 350 m2 |
| Zastavěná plocha | 154 m2 |
| Podlahová plocha | 350 m2 |
| Plocha pozemku | 764 m2 |
| Třída energetické náročnosti | A - Mimořádně úsporná |
| Elektřina | 230V, 400V |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Topení | Ústřední elektrické |
| Komunikace | Asfaltová |
| Telekomunikace | Telefon, Internet |
| Doprava | Vlak, Silnice, MHD, Autobus |
| Voda | Vodovod |
| Garáž | |
| Sklep | |
| Bezbarierový přístup | |
| Parkování | |
| Bazén |
Rekonstrukce
Popis
Nabízíme k prodeji vilu v Trutnově Horním Starém Městě, ul. Horská, která nabízí zajímavou kombinaci vlastního bydlení a investiční příležitosti.
Jedná se o zděnou stavbu, která prošla v roce 2025 kompletní rekonstrukcí. Dům je podsklepený, což nabízí dostatek úložného a technického zázemí. Celková užitná plocha domu je 350 m.
Dům je rozdělen na tři samostatné bytové jednotky:
1. NP: byt 4+kk (100,6 m) + terasa se vstupem na zahradu
2. NP: byt 2+1 (52,4 m)
2. a 3. NP: mezonetový byt 3+1 (108,4 m)
Dispozice domu umožňuje využití jak pro vícegenerační bydlení, tak i pro kombinaci vlastního bydlení a pronájmu 2 bytových jednotek.
V rámci rekonstrukce byly provedeny nové rozvody, podlahy, okna, dveře, střecha i zateplení. Dům je vybaven moderními technologiemi vytápění a ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo v kombinaci s fotovoltaikou a bateriovým úložištěm, což má pozitivní vliv na provozní náklady. Energetická náročnost budovy je PENB A.
Nemovitost je napojena na obecní vodovod a kanalizaci. K dispozici je také vlastní studna.
Na pozemku o výměře 764 m najdete prostornou garáž s nabíječkou pro elektromobil. Dominantou venkovního prostoru je vyhřívaný bazén se zastřešením a navazující terasa se vstupem na zahradu, která přímo vybízí k relaxaci a pohodovému trávení času.
Lokalita Horní Staré Město nabízí výbornou dostupnost do centra Trutnova, kompletní občanskou vybavenost a zároveň blízkost přírody.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám zajistíme financování koupě tohoto domu. Budu se těšit u prohlídky.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Trutnově.
