Prodej rodinného domu, Brodek u Prostějova, Vilapark, 119 m²

Krásný řádový rodinný dům v Brodku u Prostějova. Tento kompletně vybavený dům je ideální pro rodiny, které hledají komfortní a prostorné bydlení. Dům je ihned volný k nastěhování a je ve výborném udržovaném stavu bez nutnosti dalších investic.

Základní informace:
– řadový rodinný dům s prostornou garáží a parkováním až pro dvě auta před domem
-celková plocha pozemku 204 m2
– celková obytná plocha 119 m2
– zahrada 85 m2
– garáž 12,6 m2
– dispozice domu 4+kk
– terasa přístupná z obývacího pokoje
– dvě koupelny (pračka, sušička)
– samostatné neprůchozí pokoje
– šatna u ložnice

Dům se prodává kompletně vybavený a je ihned k dispozici.

V přízemí najdete srdce celého domu což je spojený prostor obývacího pokoje a jídelny s kuchyňským koutem. Z obývacího pokoje je velké francouzské okno na terasu s výhledem na terasovitou zahradu. Pokud neprahnete po velké zahradě a stačí Vám místo, kde můžete relaxovat, grilovat a trávit společné chvíle s rodinu, tak tohle by mohlo být to pravé pro Vás.
V přízemí se nachází ještě koupelna společná s WC a prostorem na pračku a sušičku (i tohle je součástí prodeje).
Velká vestavěná skříň ve vstupní chodbě Vám umožní komfortní skladovaní vašeho oblečení a obuvi. Vstup do garáže je právě ze zmíněné chodby, takže pokud by Vás úložné prostory v domě nestačily, můžete využít i prostornou garáž.

V patře domu jsou tři samostatné neprůchozí pokoje. Plus z ložnice je přístupná prostorná šatna s vestavěnými skříněmi. Tento prostor může sloužit jako pracovna. V patře je ještě prostorná koupelna s rohovou vanou a samostatné WC.

Technické informace:
– dům je vyzděn z tvárnic Ytong a zateplen polystyrén 150cm
– střešní krytina – pálená taška Brněnka
– okna plastová dvojskla
– podlahová krytina – laminátová a dlažba
– klimatizační jednotka na chodbě v patře
– rolety na francouzském okně v obývacím pokoji
– renovace fasády v roce 2019
– stropní sálavé topné panely
– ohřev vody zajišťuje bojler, který je zabudovaný do skříně ve vstupní chodbě

Sálavé topné panely jsou moderní způsob vytápění, který se stále častěji používá v bytech a domech. Tyto panely fungují na principu sálavého tepla, což znamená, že přenášejí teplo přímo na objekty a osoby v místnosti, aniž by zahřívaly vzduch.

Obec Brodek u Prostějova má strategickou pozici na mapě. Jelikož když najedete na dálnici, tak jsem za min v Prostějově a nebo za 40 min v Brně.

Samotná obec Brodek u Prostějova má skvělou občanskou vybavenost. Školka, škola (do 9. třídy), obchody, pošta, obecní úřad, hřiště, lékař, lékárna atd.
A přímo pod domem cca 5 min chůze máte krásnou stezku na procházky s rodinou kolem vodní nádrže.

Náklady na bydlení (pro čtyřčlennou rodinu)
Spotřeba elektřiny je 11 MWh/rok.

Majitel si vyhrazuje právo nejlepší nabídky.

Ing. Lenka Feltl Mazáčová - Vaše osobní realitní makléřka