Prodej rodinného domu, Těšetice - Vojnice, 289 m²

Vážení zájemci o nemovitost,

mám pro vás jedinečnou nabídku rodinného domu v obci Těšetice-Vojnice, ideální pro klidné a pohodlné bydlení s výhodnou polohou blízko Olomouce a Prostějova.

Lokalita:
Tento prostorný rodinný dům se nachází v klidné části Vojnic, jen 8 km od Olomouce, což znamená pouhých 10 minut autem a 15 minut autem do Prostějova. Obec Těšetice-Vojnice nabízí veškerou občanskou vybavenost, včetně:

-Základní školy (1. - 9. třída)
-Školky
-Obchodu COOP
-Řeznictví
-Kadeřnictví
-Květinářství
-Lékaře pro dospělé
-Zubaře
-Obecního úřadu
-Autobusová linka jezdí přímo do okolních měst.

Dispozice domu:

Dům má vnitřní dispozici 5+2 s možností rozšíření do půdního prostoru, což umožňuje dvougenerační bydlení. Nabízí prostorné společenské prostory, včetně:

-Dvou kuchyní
-Obývacího pokoje s krbem
-Dvou koupelen
-Šatny
-Dřevěného schodiště do horního patra, kde se nacházejí další čtyři pokoje

Pozemek:

Dům je obklopen rozlehlým pozemkem o celkové rozloze 1 357 m². Na pozemku se nachází:

-Nádvoří
-Vytápěná garáž
-Dílna
-Sklep
-Stodola
-Rozsáhlá zahrada s pergolou, udírnou a grilem
-Kurník

Technické detaily a vybavení:

Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí v letech 2016-2023, která zahrnovala:

-Novou přípojku na kanalizaci
-Nové rozvody tepla v mědi
-Nové rozvody vody a elektřiny
-Novou fasádu
-Výměnu 90 % plastových oken
-Výtah do půdního prostoru
-Dům je vytápěn kombinovaným kotlem na tuhá paliva značky Atmos 4. třídy, což zajišťuje efektivní a úsporné vytápění.
-Na nádvoří je vlastní studna s pitnou vodou s možností přepnutí na obecní vodovod.
-Elektřina je vedena na noční proud, což výrazně snižuje provozní náklady.
-Dům je napojen na veřejnou kanalizaci.
-Plynová přípojka je umístěna přibližně 5 metrů před vstupem do domu.

Náklady:

Velmi nízké měsíční náklady:

-Stočné: 1 710 Kč
-Popelnice: 800 Kč na osobu
-Inkaso a snížený tarif (innogy) pro devět lidí: 2 900 Kč
-Studna má rozbor kojenecké vody, jednou za rok platba za vodoměr: 200 Kč
-Daň z nemovitosti: 1 700 Kč
-Topná sezona od září do května: dřevo na jednu sezonu cca 20 000 Kč
-V obci se plánuje zřízení optického kabelu, což zlepší internetové připojení.

Fotografie v inzerci jsou pouze vizualizace. To jen pro představu, jak by mohli jednotlivé místnosti vypadat.

Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost a domluvte si prohlídku domu ještě dnes. Tento rodinný dům nabízí vše, co potřebujete pro komfortní a spokojený život.
Budu se na vás těšit.