Pronájem skladu, Soutice, 5620 m²

Business Park Soutice
Prémiové skladové a výrobní prostory na míru | D1, exit 56
V exkluzivním zastoupení nabízíme k pronájmu moderní průmyslové prostory v rámci připravovaného projektu Business Park Soutice, strategicky umístěného přímo u dálnice D1 (exit 56).
Projekt je koncipován jako build-to-suit development, s cílem vytvořit dlouhodobě funkční zázemí plně reflektující provozní a technologické potřeby nájemce.
Strategická lokalita
• přímé napojení na dálnici D1 (Praha – Brno)
• výborná dostupnost pro logistiku i zaměstnance
• stabilní průmyslová oblast s rozvojovým potenciálem
Koncept projektu
Projekt počítá se dvěma variantami výstavby:
A / Velkoobjemové haly
• až 4 samostatné haly
• flexibilní dělení jednotek
• ideální pro logistická centra a výrobní provozy většího rozsahu
B / Modulární řešení
• až 10 menších hal
• variabilní velikosti jednotek
• vhodné pro lehkou výrobu, distribuci i technologické firmy
Možnost kombinace jednotek a individuálního řešení dispozic
Technologický standard
• nosnost podlah: 5 t/m²
• hydraulické nakládací můstky + TIR rampy
• přímé vjezdy (drive-in)
• světlé výšky dle specifikace nájemce
• moderní technická infrastruktura
Každá hala zahrnuje:
• dvoupodlažní administrativní vestavek (~250 m²)
• kompletní sociální a kancelářské zázemí
• flexibilní řešení
Areál a služby
• dostatek parkovacích kapacit (osobní i nákladní doprava)
• příprava pro elektromobilitu
• kamerový systém a správa areálu
• údržba komunikací a zeleně
• profesionální facility management
Využití a flexibilita
Prostory jsou vhodné pro:
• logistiku a distribuci
• skladování
• lehkou výrobu
Developer je připraven:
✔ upravit technické parametry
✔ reagovat na specifické požadavky provozu
✔ jednat o změně účelu užívání
Obchodní podmínky
• dlouhodobý nájem (min. 5 let)
• kauce: 6 měsíčních nájmů / bankovní garance
• individuální nastavení dle projektu
Nájemné
od 6 EUR / m² / měsíc
(v závislosti na technickém řešení a rozsahu úprav)
Udržitelnost a infrastruktura
• energeticky úsporné řešení (dle vyhlášky č. 264/2020 Sb.)
• kompletní inženýrské sítě na pozemku
• připraveno pro moderní provozy a ESG standardy
Partner pro dlouhodobý rozvoj
Cílem projektu není pouze výstavba hal, ale vytvoření dlouhodobého partnerství s nájemci, kteří hledají stabilní, kvalitní a flexibilní zázemí pro svůj růst.

Na vyžádání rádi připravíme:
• individuální návrh řešení
• dispoziční studii
• harmonogram výstavby