Prodej rodinného domu, Katusice, Kovaňská, 222 m2 (ID: 2012685)
Kovaňská, Katusice
/za nemovitost
včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Parametry domu
| Adresa | Kovaňská, Katusice |
|---|---|
| ID | 69442 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Dobrý |
| Vybaveno | Ano |
| Druh objektu | Samostatný |
| Lokalita objektu | Centrum obce |
| Užitná plocha | 222 m2 |
| Podlahová plocha | 248 m2 |
| Plocha pozemku | 730 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Elektřina | 230V, 400V |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Komunikace | Betonová, Asfaltová |
| Telekomunikace | Telefon, Internet |
| Doprava | Vlak, Dálnice, Silnice, Autobus |
| Voda | Vodovod |
| Topné těleso | Kotel na tuhá paliva |
| Zdroj topení | Kotel na tuhá paliva |
| Zdroj teplé vody | Kotel na tuhá paliva |
| Garáž | |
| Výtah |
Popis
V obci Katusice, pouhých pár minut od Mladé Boleslavi, vám nabízím rodinný dům o dispozici 6+1 s užitnou plochou 218 m², který stojí na pozemku o velikosti 730 m². Nemovitost zaujme především svou variabilitou – díky dvěma plnohodnotným podlažím a prostorné půdě nabízí možnost vytvoření až tří samostatných bytových jednotek, každé s vlastním vstupem.
Dům tak dává smysl nejen jako komfortní bydlení pro větší rodinu, ale také jako vícegenerační řešení nebo investiční příležitost s potenciálem pronájmu.
Dispozičně je dům řešen velmi prakticky. V přízemí najdete obytnou část s kuchyní, koupelnu a další místnosti, patro pak nabízí několik ložnic a dostatek prostoru pro rodinné zázemí. Nad tím se nachází půda, která přímo vybízí k vybudování další plnohodnotné bytové jednotky.
Nemovitost prošla částečnými úpravami a je připravena k okamžitému užívání. Zároveň však ponechává prostor pro realizaci vlastních představ a zvýšení její hodnoty do budoucna.
Součástí je také zahrada, která poskytuje dostatek místa pro odpočinek, rodinné aktivity i případné další využití. Praktickým benefitem je samostatná garáž umístěná vedle domu.
O vytápění a ohřev vody se aktuálně stará kotel na uhlí a pelety. Do budoucna je možné využít dotační programy například na modernizaci vytápění nebo zateplení, což otevírá další možnosti, jak dům posunout na vyšší standard.
Katusice nabízí příjemné a klidné bydlení s kompletní občanskou vybaveností – najdete zde školu, školku, obchod i restauraci. Výborná je také dopravní dostupnost – Mladá Boleslav je vzdálena přibližně 10 minut jízdy, Praha zhruba 40 minut.
Pokud hledáte nemovitost, která kombinuje prostor, flexibilitu a investiční potenciál, tohle je dům, který stojí za vaši pozornost.
Rád vám zajistím kompletní financování i případnou rekonstrukci včetně projektu. Přijďte se podívat osobně – tento dům vám rád představím.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Katusicích.
