Prodej rodinného domu, Křižany, 156 m²

Prodá se rozestavěný RD v Křížanech. Objekt se nachází v pěkném a klidném prostředí, na východním okraji obce, s výhledem na Ještěd, v řídké zástavbě rodinných domů.

Celková výměra pozemků je 1.380 m2, z toho zastavěná plocha domu je 104 m2. Obytná plocha domu je cca 130 m2, užitná plocha je cca 156 m2.

Dům je dvoupodlažní (přízemí a obytné podkroví).

Dispoziční řešení domu (může být ještě změněno):
Přízemí:
zádveří cca 3,5 m2
WC vstupní cca 1 m2
chodba cca 12 m2
pokoj 1 (pracovna) cca 6,5 m2
pokoj 2 (ložnice) cca 12,5 m2
pokoj 3 cca 9,5 m2
koupelna/WC (sprch. kout) cca 6 m2
pokoj 4 (obývací pokoj) cca 15 m2
pokoj 5 (jídelna + kuch. kout + spíž) cca 17 m2

Patro:
Obytné podkroví cca 73 m2

Stavební konstrukce:
Zděná stavba (tvárnice Ytong) založená na betonových základech. Vnitřní zdivo plynosilikátové tvárnice, sádrokartonové příčky. Stropní konstrukce - dřevěná fošnová.
Střešní konstrukce - krov dřevěný trámový vaznicový. Střešní krytina - Bramac.
Vchodové dveře plastové, okna plastová.
Vnější úprava stěn - thermo omítka opatřená povrchovou omítkovou vrstvou.
Vnitřní úprava stěn - keramický obklad (v místnostech hygienického zařízení), sádrovláknité desky opatřené disperzním nátěrem (v obytných místnostech).
Podlahy - keramická dlažba (v zádveří, v kuchyňském koutě a spíži, v místnostech hygienického zařízení), laminátová „plovoucí“ podlaha/vinyl/koberec (v obytných místnostech).

Dům je orientován východozápadním směrem.

Topení - ústřední radiátorové (elektro kotel)
Ohřev vody - elektro kotel se samostatným zásobníkem na teplou vodu
Elektrická energie – 220/380 V
Voda - veřejný vodovod, vlastní studna
Kanalizace - vlastní ČOV, později veřejná kanalizace

Klidné prostředí v atraktivní lokalitě (jižní svah Ještědu). Široká možnost sportovního a rekreačního vyžití v okolí (Ještědský hřeben, Stráž pod Ralskem)

Dům je volný ihned.

Finanční a právní poradenství zajištěno.