Prodej rodinného domu, Srubec, Smrková, 127 m²

Hledáte domov, kde se pohodlné bydlení setkává s přírodou?

Ve vyhledávané části Srubec nabízíme rodinný dům s garáží, zastřešenou terasou a vzrostlou zahradou. Dům se nachází v klidné ulici u rybníka, odkud máte výhled do zeleně a na vodní hladinu.

Díky kvalitnímu zateplení a technickému provedení je dům energeticky nenáročný, takže budete bydlet komfortně a s příjemně nízkými provozními náklady.

Dům, který je ihned k nastěhování — částečně zařízený.
Dům je ve skvělém stavu a bez jakýchkoli nutných investic.

Zůstává zde:
• nová kuchyňská linka
• vestavěné skříně v pokojích
• police a skříně v šatně
• police ve špajzu
• po domluvě možnost ponechat i další vybavení

Podlahové vytápění je v celém přízemí domu a také v koupelně v patře. Díky trojsklům, zateplení a topnému systému je dům velmi úsporný na spotřebu energie.

Měsíční náklady na energie:
• elektřina: 1 300 Kč
• plyn: 2 500 Kč
• voda: 430 Kč

Stačí přijet s kufry a můžete téměř bydlet.

Dispozice, která dává smysl
Přízemí:
• obývací pokoj s kuchyní-34 m2
• špajz-2 m2
• přímý vstup na zastřešenou terasu
• technická místnost + WC-5 m2
• garáž-21 m2

Patro:
• ložnice se šatnou-30 m2
• dva další pokoje-14 a 17 m2
• koupelna s vanou, sprchovým koutem a WC-9m2
• vestavěné skříně v pokojích
• balkon-4m2

Zahrada, kde si odpočinete
Pozemek nabízí:
• vzrostlou zahradu
• zahradní domek
• skleník
• dřevník
• boční branku s přístupem na zahradu
• před zahradou se už nebude stavět, takže si natrvalo zachováte soukromí a uklidňující výhled do přírody

Děti mohou bezpečně vyběhnout ven — na ulici si běžně hrají, mohou vyrazit na kola, k rybníku nebo na nedaleké dětské hřiště.
Dospělí i teenageři mohou využít místní workout hřiště.
Jedná se o ideální prostředí pro rodiny s dětmi.

Perfektní lokalita: příroda i město na dosah

Srubec je vyhledávané místo díky kombinaci klidu a dostupnosti všeho potřebného:
• obchod Lidl pár minut od domu, další obchod s potravinami v docházkové vzdálenosti
• MHD 5 minut pěšky
• rychlý nájezd na dálnici
• škola, školka
• restaurace a další služby v blízkosti - zahradnictví, kadeřnictví, pošta

Z domu jste během chvilky v lese, u vody nebo na louce. Procházky, sportovní aktivity, cyklotrasy, v zimě bruslení na rybníku – to vše máte doslova za rohem.

Srubec má navíc skvělou komunitní atmosféru. Během roku se zde koná řada akcí pro místní obyvatele – dětské dny, lampionové průvody, sportovní odpoledne, sousedská posezení i letní akce pro dospělé.

Financování
Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem. Rádi pro vás připravíme nezávazný propočet.

Pokud hledáte klidné a bezpečné místo, kde máte přírodu doslova za domem, skvělou dostupnost města a kvalitní, úsporné bydlení bez dalších investic, tento dům ve Srubci bude pro vás ideální volbou.

Ráda vám dům představím na osobní prohlí Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117126.