Prodej rodinného domu, Ústí nad Labem - Ústí nad Labem-centrum, Čajkovského, 250 m²

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o celkové podlahové ploše cca 250 m², situovaný na krásném pozemku o velikosti 1 640 m² v Ústí nad Labem, ul. Čajkovského.
Nemovitost je ideální jak pro vícegenerační bydlení, tak jako investiční příležitost k pronájmu, díky rozdělení na tři samostatné bytové jednotky, z nichž každá má vlastní vstup.

Dispozice domu:
Přízemí: byt 2+1 (73 m2) se šatnou, koupelnou, WC a vstupem na prostornou terasu (cca 30 m²).
1. patro: byt 4+kk (88 m2) se zimní zahradou a venkovní terasou.
Další jednotka: byt 1+kk s vlastním zázemím (38 m2).
Dispozice patra je variabilní a umožňuje úpravu například na 3+kk a 1+1.

Technický stav:
Dům prošel postupnou rekonstrukcí od roku 2017, nová střecha, rozvody elektřiny, topení, stropy a částečně podlahy, výměna oken.

Dům je částečně podsklepen a v přízemí se nachází také technické zázemí o celkové ploše cca 35 m², které nabízí dostatek prostoru pro skladování, dílnu či další využití.
Vytápění je řešeno elektrickým kotlem nebo krbovými kamny, které efektivně vytápí dům. Ohřev vody zajišťuje bojler.

Pozemek a exteriér:
- celková plocha 1 640 m²
- okrasná zahrada s jezírkem
- dostatek prostoru pro relaxaci i rodinné aktivity
- parkování až pro 5 vozidel
- samostatná garáž (cca 40 m²)

Využití:
vícegenerační bydlení
investice – možnost pronájmu více jednotek
kombinace vlastního bydlení a příjmu z nájmu.

Dům se nachází v dostupné lokalitě s dobrou občanskou vybaveností a napojením na centrum města.

V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě kontaktujte. Ráda Vám nemovitost osobně představím.