Prodej rodinného domu, Karlovy Vary - Sedlec, Otovická, 117 m2
Otovická, Karlovy Vary, Sedlec
/za nemovitost
Parametry domu
| Adresa | Otovická, Karlovy Vary, Sedlec |
|---|---|
| ID | N340 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | V rekonstrukci |
| Typ objektu | Patrový |
| Druh objektu | Samostatný |
| Užitná plocha | 117 m2 |
| Zastavěná plocha | 85 m2 |
| Podlahová plocha | 140 m2 |
| Plocha pozemku | 277 m2 |
| Plocha zahrady | 277 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Elektřina | 230V, 400V |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Topení | Ústřední plynové |
| Doprava | Vlak, Dálnice, Silnice, Autobus |
| Voda | Vodovod |
| Parkování |
Popis
Nabízíme k prodeji patrový rodinný dům za cenu bytu o dispozici 4+1 v klidné obci Sedlec, pouhé 4 km od centra Karlových Varů. Tato nemovitost představuje ideální kombinaci dostupnosti města a příjemného rodinného bydlení v poklidné lokalitě.
Dům prošel částečnou rekonstrukcí. V prvním patře byly provedeny nové elektrické rozvody, rozvody vody, štuky, snížené stropy a položeny nové PVC podlahové krytiny, což vytváří komfortní a moderní obytné zázemí. Přízemí zůstává převážně v původním stavu, s již rekonstruovanou koupelnou a topnými rozvody — nabízí tak skvělou příležitost pro dokončení dle vlastních představ.
Fasáda domu je zateplena polystyrenem o tloušťce 6 cm, osazena dřevěnými okny s dvojsklem. Střecha je v původním, funkčním stavu. Velkým bonusem je prostorná půda, která umožňuje vybudování dalších 2–3 obytných místností a výrazné rozšíření obytné plochy.
Dispozice domu:
Přízemí: vstupní chodba, dvě místnosti (jedna se šatnou), koupelna
1. patro: hala, kuchyň, dětský pokoj, prostorný obývací pokoj
Vytápění i ohřev vody zajišťuje plynový kotel. Další výhodou je možnost instalace krbové vložky pro vytvoření příjemné atmosféry domova.
Pozemek o výměře 277 m² je rovinatý a aktuálně prochází úpravami, aby byl připraven pro realizaci zahrady dle představ nového majitele — ať už pro relaxaci, rodinné posezení či menší okrasnou zahradu.
Nemovitost se nachází ve velmi dobře dostupné lokalitě s rychlým napojením do centra Karlových Varů a veškerou občanskou vybaveností v dosahu.
Dům doporučujeme zejména klientům, kteří hledají klidné rodinné bydlení s potenciálem dalšího zhodnocení. Prohlídka Vás o kvalitách této nemovitosti přesvědčí
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Karlových Varech.
