Prodej obchodního prostoru, Furth im Wald, Německo, 584 m²

Furth im Wald

8 500 000 Kč
/za nemovitost

Parametry nemovitosti

Adresa	Furth im Wald
ID	61
Stavba	Smíšená
Stav objektu	V rekonstrukci
Užitná plocha	584 m²
Zastavěná plocha	560 m²
Třída energetické náročnosti	G - Mimořádně nehospodárná
Elektřina	230V, 400V
Odpad	Septik
Komunikace	Asfaltová, Zpevněná, Štěrková
Telekomunikace	Telefon, Internet, Satelit
Doprava	Dálnice, Silnice
Voda	Místní zdroj vody
Garáž
Výtah

Méně informací

Origo partneři

Chci tuto pozici

Popis

Nabízíme k prodeji rozsáhlý komerční areál o celkové výměře pozemku 4 431 m², který nabízí široké možnosti využití – podnikání, sídlo firmy, autoservis, skladové prostory, pronájem, kanceláře nebo kombinaci podnikání a vlastního bydlení. Nemovitost se nachází na dobře viditelném místě s vysokou dopravní frekvencí, což je velká výhoda pro jakékoliv podnikání.

Na pozemku se nachází bývalý rodinný dům s užitnou plochou 245 m², který je aktuálně v přestavbě na dvě bytové jednotky a dvě kanceláře. K rekonstrukci je již zpracovaný projekt, který čeká na schválení stavebním úřadem. Součástí projektu je také venkovní plocha pro prodej vozidel a plánovaná výstavba autoservisu o ploše cca 200 m².

Rekonstrukce již byla zahájena a zahrnuje mimo jiné novou pálenou střechu Tondach, sendvičový obklad haly, čtyři sekční garážová vrata, leštěné podlahy v hale a zateplení střechy v domě. Součástí prodeje je také stavební materiál na výstavbu opěrné zdi dle projektu z betonových bloků v hodnotě cca 500 000 Kč.

Objekt je napojen na veřejný vodovod a elektřinu (230 V a 400 V), odpad je řešen jímkou. Dle dopravního sčítání projede kolem objektu přibližně 15 000 aut denně, což výrazně zvyšuje potenciál pro podnikání, prodejnu, servis, sklad nebo sídlo firmy.

Nemovitost představuje velmi zajímavou investiční příležitost s možností kombinace podnikání, pronájmu i vlastního bydlení na jednom místě.

Nenechte si tuto příležitost utéct. Zavolejte mi a přijďte se přesvědčit na vlastní oči, rád vám tuto zajímavou nemovitost s velkým komerčním potenciálem představím osobně.