Prodej rodinného domu, Olomouc, Družstevní, 269 m²

Družstevní, Olomouc, Neředín

Prodej rodinného domu, Olomouc, Družstevní, 269 m2

24 900 000 Kč
/za nemovitost

Hypotéka od 111 288 Kč /měs. Chci hypotéku

Parametry domu

Adresa	Družstevní, Olomouc, Neředín
ID	HRK26-21003
Stavba	Cihlová
Stav objektu	Dobrý
Druh objektu	Samostatný
Lokalita objektu	Klidná část obce
Užitná plocha	269 m²
Zastavěná plocha	227 m²
Podlahová plocha	268 m²
Plocha pozemku	939 m²
Třída energetické náročnosti	D - Méně úsporná
Odpad	Veřejná kanalizace
Topení	Ústřední plynové
Doprava	MHD
Topné těleso	Podlahové vytápění
Zdroj topení	Plynový kondenzační kotel
Zdroj teplé vody	Plynový kondenzační kotel
Garáž
Sklep
Parkování
Bazén

Méně informací

Origo partneři v Olomouci

Chci tuto pozici

Popis

Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme ke koupi výjimečnou rezidenční nemovitost na jedné z nejlepších olomouckých adres. Jedná se o rodinný dům s dispozicí 5+kk s širokým zázemím v Olomouci – Neředíně, na ulici Družstevní.
Dům stojí na pozemku o celkové výměře 939 m², přičemž zastavěná plocha činí 227 m². Součástí pozemku je také prostorný bazén, zahradní domek a pergola s posezením, přístupná přímo z obývacího pokoje.
Dispozice domu nabízí dostatek prostoru pro moderní bydlení. Dominantu přízemí tvoří velký obývací pokoj s krbem, dále kuchyně s jídelnou, pokoj pro hosty, šatna a koupelna s toaletou. Celé přízemí je osazeno podlahovým vytápěním.
V patře se nachází tři ložnice, velká koupelna s vanou i sprchovým koutem, šatna a pracovna. Ze dvou ložnic je přístup na balkon a z haly na krytou lodžii.
V suterénu je k dispozici prádelna se saunou, kotelna a další praktické prostory vhodné pro skladování nebo podnikání. Vstup do suterénu je možný také samostatným schodištěm přímo ze zahrady. Parkování je zajištěno vlastní dvojgaráží a vydlážděnou plochou před domem.
Dům byl kolaudován v roce 1998, mezi lety 2020–2024 však prošel výraznou modernizací, která zahrnovala mimo jiné nové podlahy v přízemí, vybudování nové kuchyně s moderní linkou, rekonstrukci obou koupelen a výměnu kotle za kondenzační. Energetická náročnost budovy je v kategorii D.
Velkým benefitem je samotná lokalita – klidná slepá ulice, minimum provozu a zároveň výborná dostupnost do centra města. Pozemek této velikosti v Neředíně představuje dnes již spíše výjimečnou nabídku. Bližší informace vám rád sdělí makléř zakázky.