Prodej bytu 2+1, Ostrava, Nedbalova, 57 m²

Nabízíme k prodeji moderní bytovou jednotku o dispozici 2+kk a podlahové ploše cca 57 m², situovanou v podkroví zděného bytového domu na ulici Nedbalova v atraktivní části Moravské Ostravy.

Byt vznikl půdní vestavbou v roce 2021 a je ve velmi dobrém technickém stavu, připravený k okamžitému bydlení bez nutnosti dalších investic.

Dispozice a vybavení
obývací pokoj s kuchyňským koutem
samostatná ložnice
koupelna s WC
komora (praktický úložný prostor)
sklep cca 3 m²

Byt je vybaven:

moderní kuchyňskou linkou se spotřebiči
vinylovými podlahami a dlažbou
plastovými a střešními okny (Velux)
sníženými SDK podhledy se zateplením

Dům a stav
zděný bytový dům (rok výstavby cca 1960)
revitalizace: zateplení, okna, střecha, stupačky (cca 2015)
byt ve 4. NP (podkroví)
vytápění: centrální dálkové

Lokalita
klidná část Moravské Ostravy
centrum města cca 1,5 km
MHD cca 3 min chůze
kompletní občanská vybavenost v okolí

Ideální kombinace klidu a dostupnosti centra

Výhody
novější byt (2021)
bez nutnosti rekonstrukce
nízké náklady na údržbu
vhodné pro vlastní bydlení i investici
dobrá pronajímatelnost

Nevýhody
byt ve 4. NP bez výtahu

Ideální pro:
startovací bydlení
investory (nájemní bydlení)
jednotlivce nebo pár

Byt představuje zajímavou investiční i rezidenční příležitost v širším centru Ostravy s výbornou dostupností a moderním standardem.