Prodej bytu 3+1, Brno, Brechtova, 74 m²

Brechtova, Brno-sever

8 490 000 Kč
/za nemovitost

vč. provize RK

Hypotéka od 37 945 Kč /měs. Chci hypotéku

Parametry bytu

Adresa	Brechtova, Brno-sever
ID	29387
Stavba	Panelová
Stav objektu	Velmi dobrý
Patro	8. z 8
Vybaveno	Částečně
Lokalita objektu	Sídliště
Vlastnictví	Osobní
Užitná plocha	74 m²
Zastavěná plocha	1076 m²
Podlahová plocha	80 m²
Třída energetické náročnosti	C - Úsporná
Plyn	Plynovod
Odpad	Veřejná kanalizace
Sklep
Lodžie
Výtah

Méně informací

Origo partneři v Brně

Chci tuto pozici

Popis

Klidné bydlení s krásným výhledem do zeleně nabízí prostorný byt 3+1 o celkové ploše 74 m² s balkonem (3,5 m²) a sklepní kójí (2 m²) v oblíbené brněnské městské části Lesná, na ulici Brechtova. Byt se nachází v bezprostřední blízkosti Čertovy rokle, dětských hřišť, zastávek MHD i veškeré občanské vybavenosti.

Byt je situován v 8. patře udržovaného a kompletně revitalizovaného domu s výtahem. Díky upravené dispozici nabízí prostorný obývací pokoj o velikosti 25 m² s orientací na východ.

Bytové jádro je zděné. V ložnici a dětském pokoji jsou renovované parkety, v předsíni, koupelně a na WC keramická dlažba, v obývacím pokoji a kuchyni kvalitní lepený vinyl. Veškeré stavební úpravy byly provedeny na základě platného stavebního povolení.

Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou s vestavěnou plynovou varnou deskou, elektrickou troubou, digestoří, myčkou nádobí, pračkou a lednicí.

Součástí prodeje je i další vybavení bytu:
obývací pokoj – jídelní stůl se židlemi, knihovna na míru, sedací souprava, konferenční stolek a obývací stěna,
ložnice – prostorná vestavěná skříň, dvoulůžková postel s roštem (bez matrace) a dva noční stolky,
dětský pokoj – šatní skříň,
předsíň – vestavěná skříň.

Z ložnice je vstup na zasklený balkon s příjemným výhledem do okolní zeleně.

K dispozici je sklepní kóje, společná kolárna a sušárna. Parkování je možné na ulici před domem. Samozřejmostí je možnost připojení k internetu a kabelové televizi.

Byt bude k nastěhování od 1. srpna 2026.

Lokalita Lesná patří mezi nejvyhledávanější části Brna díky množství zeleně, výborné občanské vybavenosti a skvělé dostupnosti do centra města. V pěší vzdálenosti se nachází mateřské i základní školy, obchody, restaurace, sportoviště, dětská hřiště i oblíbená přírodní lokalita Čertova rokle, která nabízí ideální podmínky pro procházky, běh i cyklistiku.