Prodej bytu 1+kk, Praha - Modřany, Komořanská, 37 m2
Komořanská, Praha, Modřany
/za nemovitost
cena zahrnuje provizi RK a právní servis
Parametry bytu
| Adresa | Komořanská, Praha, Modřany |
|---|---|
| ID | 0164 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Novostavba |
| Patro | 2. z 5 |
| Vybaveno | Částečně |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 37 m2 |
| Třída energetické náročnosti | B - Velmi úsporná |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Voda | Vodovod |
| Topné těleso | Podlahové vytápění |
| Zdroj topení | Plynový kondenzační kotel |
| Zdroj teplé vody | Plynový kondenzační kotel |
| Lodžie | |
| Výtah |
Popis
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji krásný byt 1+kk s lodžií o celkové užitné ploše 36,7 m² (byt 30,9m2 + lodžie 5,8m2) , situovaný v novostavbě z roku 2025 v oblíbené lokalitě Praha 4 - Modřany v klidné ulici Komořanská. Byt se nachází ve druhém patře z celkem pěti pater menšího developerského projektu - v domě se nachází pouze 14 bytových jednotek.
Byt je orientován na východ, což zajišťuje dostatek přirozeného světla během celého dne. Klidná ulice přispívá k příjemnému a tichému bydlení, ideálnímu pro jednotlivce nebo páry hledající pohodové prostředí. Vnitřní prostory bytu jsou částečně vybaveny, což umožňuje novému majiteli přizpůsobit si je dle vlastních představ a potřeb. Součástí kupní ceny je nová kvalitní kuchyňská linka zn. Oresi se spotřebiči (horkovzdušná trouba, indukční varná deska, mikrovlnná trouba) myčku je možné do kuchyně doplnit, prostorné vestavěné skříně v předsíni a dále je možné v bytě ponechat zánovní rozkládací sedací soupravu.
Díky použití kvalitních standardů si můžete užít komfortní a energeticky úsporné bydlení (byt je vybaven rekuperační jednotkou a podlahovým vytápěním) a dále je zde příprava pro venkovní rolety s elektrickým pohonem. Energetická třída je B - velmi úsporná! Měsíční poplatky vč. fondu oprav pouze 3.400Kč
Současný majitel v bytě nebydlel, takže vše je nové a nepoužité!
Místo je skvěle dostupné veřejnou dopravou (cca. 3min chůze od domu se nachází zastávka tramvaje, autobusu a také vlaková zastávka Modřany) a nedaleko se nachází veškerá občanská vybavenost, jako jsou obchody, park, restaurace a další služby. Dále se nedaleko domu nachází vyhlášená cyklostezka, která vede z Podolí až do Vraného nad Vltavou.
Energetická třída B - velmi úsporná!
Virtuální prohlídku naleznete na tomto odkaze: https://my.matterport.com/show/?m=7sZxdu6NP4t
Cena: 6.590.000Kč (cena zahrnuje provizi RK a právní servis)
V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje bytů 1+kk v Praze 4.
