Prodej činžovního domu, Olomouc, Bendlova, 175 m²

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji činžovní dům o čtyřech bytových jednotkách na adrese Bendlova v Olomouci. Nemovitost je skvělou příležitostí jak pro vícegenerační bydlení, tak i jako investici s možností dalšího zhodnocení. Dům lze využít buď pro komfortní bydlení jedné rodiny, nebo snadno rozdělit na čtyři samostatné bytové jednotky.

V prvním nadzemním podlaží, o celkové ploše cca 95 m², se nachází dvě jednotky 1+1, každá o velikosti přibližně 39 m². Obě mají vlastní vstupní chodbu a sociální zázemí a čekají na rekonstrukci podle představ nového majitele. Ve druhém nadzemním podlaží se pak nachází prostorný byt 3+1 o velikosti cca 80 m², který prošel částečnou rekonstrukcí. Toto patro vzniklo spojením dvou původních jednotek 1+1, a tak lze dispozici opět upravit na dvě samostatné jednotky o stejné podlahové ploše jako v prvním nadzemním podlaží.

Dům je cihlový, kompletně podsklepený a disponuje prostornou půdou, kterou lze využít jako úložný prostor nebo pro budoucí rozšíření. Elektrické rozvody jsou kompletně v mědi. Součástí nemovitosti je také menší, udržovaná zahrada, přístupná hlavním i bočním vchodem, která poskytuje příjemné soukromí pro odpočinek či posezení.

Velkou výhodou je variabilita využití – dům byl v minulosti využíván jako čtyři samostatné bytové jednotky, takže toto uspořádání lze snadno obnovit. Nemovitost tak nabízí široké možnosti – od pohodlného rodinného bydlení až po investici s pronájmem jednotlivých bytů. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě – veřejnou kanalizaci, vodovod i plynovod.

Nemovitost se nachází v klidné a vyhledávané části Olomouce s výbornou dostupností do centra. V okolí je kompletní občanská vybavenost – obchody, školy, školky, zastávky MHD i další služby. Lokalita je ideální jak pro rodinné bydlení, tak pro pronájem.

Úvodní foto je ilustrační. Bližší informace poskytne realitní kancelář a zajistíme nejvýhodnější financování.