Pronájem rodinného domu, Praha - Vinoř, Lipoltická, 114 m²

Dům je součástí dvojdomu, levá polovina. Zahrada orientována na jihozápad. Slunný pozemek, rodinné bydlení, vzdušné a prostorné místo. Klid. Děti vítány.
Před domem 2 parkovací stání na vlastním pozemku, další možnosti parkování v rámci ulice součástí obytné zóny.
Zahrada založená s travnatou plochou, terasou se zastřešením a zahradním skladem. Dům byl užíván doposud majitelem a jeho rodinou, proto můžete využít zázemí dětského hřiště, trampolíny a menšího místa pro pěstování ovoce, zeleniny.

Prohlídky od 31.3.2026 .
Údržba, opravy, výmalba proběhla, připraveno k nastěhování pro prvního nájemníka.

Nájemní smlouva na 1 rok s možností prodloužení, preferujeme 2 a více let. Měsíční nájem 55.000,- Kč + služby 5.000,- / měs. (elektřina, voda, svoz odpadu, vše zálohově, každý rok vyúčtování, vše u PRE a Veolia/PVK). + internet Optika O2 250mBit za 399,- / měs.
Spotřeba nastavena a ověřena reálným provozem domu 2+3děti.
Nájemné se platí k 20. v měsíci na měsíc následující.
Součástí nájemní smlouvy Inflační doložka a povinnost sjednat pojištění odpovědnosti. Doporučujeme sjednat pojištění domácnosti.
Jistota (kauce) 110.000,- Kč. První nájem a jistota splatná při podpisu Nájemní smlouvy.
Odměna RK 60.000,-.
Upozorňujeme, že Zájemce bude požádán o vyplnění krátkého formuláře. Rádi bychom se o Vás dozvěděli základní informace.
Preferujeme bez domácích mazlíčků a nekuřáky. Dohoda možná.

Energetická náročnost B, tepelné čerpadlo Daikin vzduch/voda, podlahové topení = nízké náklady.

Dům vybaven:
- kuchyňská linka vč. spotřebičů: lednice, mrazák, myčka, dřez, mikrovlnka, trouba, varná indukční deska, digestoř,
- interiérové osvětlení, zrcadla a nábytek v koupelně
- předokenní žaluzie ve všech oknech, dálkově ovl., ovl. přes TaHoma, sítě proti hmyzu na vybraných oknech
- založená zahrada, trávník, rostliny, stromy, zahradní sklad
Úložný prostor:
- v 1.NP: ve vstupu botník a vestav skříň
- šatna/pracovna vestavěná skříň
- ve 2.NP v každé ze 3 ložnic vestavěná skříň
Dispozice:
1.NP:
vstup s technologií umístěné mimo manipulační prostor, chodba, samostatné WC, menší pracovna nebo úložný prostor/šatna a vstup do obývacího pokoje, z obývacího pokoje výstup na terasu
2.NP: samostatné WC s prostorem pro pračku a sušičku, koupelna s vanou a sprch. koutem, 3 ložnice
Dům je vybaven základním vestavěným nábytkem viz foto, úložným prostorem a svítidly. Dokončen byl v 1Q2019 a užíván k rodinnému bydlení současným a prvním majitelem.