Prodej činžovního domu, Vyškov - Brňany, Palánek, 780 m²

ALLIN-REALITY.CZ nabízí ve výhradním zastoupení klienta prodej 100% podílu SPV vlastnící dům s byty a obchodními prostory.
Nabízíme k prodeji investiční nemovitost v atraktivní části města Vyškova, ulice Palánek, která kombinuje okamžitou užitnou hodnotu, stabilní výnos a případný potenciál dalšího rozvoje.
Nemovitost je provozována ve stávajícím, plně technicky funkčním stavu.
Nemovitost je samostatně stojící víceúčelový objekt, který má jedno nadzemní podlaží s obytným podkrovím. Střecha sedlová, dům není podsklepen.
V 1.NP se nachází obchodní prostor 252 m2, kancelář 23 m2, garáž 20 m2.
O obytném podkroví jsou bytové jednotky 1+1 o výměře 29 m2, 3+1 o výměře 123 m2 a byt 4 + kk o výměře 113 m2. Jednotky jsou dlouhodobě pronajaty, kromě obchodního prostoru v 1.NP.
Vytápění a ohřev TUV zajištěn plynovými kotli, jednotka 1+1 elektricky, kancelář klimatizace. Objekt napojen na všechny inženýrské sítě.
Prodej probíhá formou převodu 100% obchodního podílu v jednoúčelové společnosti (SPV), která nemovitost vlastní.
Společnost má transparentní historii a je bez dluhů.
Pozemek: 463 m²
Zastavěná plocha: 365 m²
Podlahová plocha dle KN: 780 m²
Pronajímatelná plocha: cca 550 m²
Parkování: na obecním pozemku
Nemovitost je vhodná jak pro investora hledajícího stabilní výnos s potenciálem dalšího zhodnocení, tak pro firmu, která hledá sídlo s vlastním zázemím a příjmem z pronájmu.
Bytové jednotky z důvodu pronájmu nebyly foceny, jsou možné prohlédnout na osobní prohlídce.
Další technické informace a informace o výnosu a společnosti sdělí makléř zakázky.
V případě zájmu o prohlídku nás kontaktujte.