Prodej atypického bytu, Praha - Nové Město, Havlíčkova, 295 m2
Havlíčkova, Praha 1, Nové Město
/za nemovitost
včetně provize a právního servisu
Parametry bytu
| Adresa | Havlíčkova, Praha 1, Nové Město |
|---|---|
| ID | N00647 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Patro | 5. z 5 |
| Vybaveno | Ano |
| Lokalita objektu | Centrum obce |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 295 m2 |
| Podlahová plocha | 295 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Plyn | Individuální |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Topení | Ústřední plynové |
| Doprava | Silnice, MHD |
| Voda | Vodovod |
| Sklep | |
| Výtah |
Popis
Nabízíme Vám ke koupi velmi mimořádný a jedinečný byt o celkové rozloze 295 m2, přičemž reálná užitná plocha je zvětšena vybudovanou galerií v mezonetové části bytu. Byt je umístěný v klasickém činžovním domě s výtahem, Havlíčkova ulice, Praha 1.
Celý byt působí velmi sympaticky a originálně i díky prvkům půdního prostoru, ve kterém je vybudován. Tato nadstandardní nemovitost umožňuje i propojení bydlení s podnikáním ve vyhledávané lokalitě centra Prahy. Daná lokalita je koneckonců velkou přidanou hodnotou této nabídky. Těsná blízkost obchodů a služeb včetně MHD, metra a vlakového nádraží, snad ani netřeba zmiňovat.
V prohlášení vlastníka je byt zapsán jako jedna jednotka o rozloze 295 m2. Reálně je byt rozdělený na dvě samostatné jednotky s dispozicemi 3kk, což představuje velmi účelné a praktické uspořádání.
Jednotka 1: vstupní chodba, obývací pokoj propojený s kuchyní, dva samostatné pokoje, úložná komora, koupelna s vanou a toaletou (na fotografiích označeno jako jednotka 1)
Jednotka 2: mezonetový byt s atraktivní galerií, vstupní chodba, šatna, obývací pokoj propojený s kuchyní, ložnice, prostorná koupelna, v patře bytu dřevěná galerie, ložnice, toaleta. (na fotografiích označeno jako jednotka 2)
Jednotky mají samostatné měřiče elektřiny, plynu i vody. V každém bytě je instalován plynový kotel pro ohřev vody a topení, které je řešeno podlahovým topením s možností využití krbů. K dispozici je klimatizace, centrální vysavač, zabezpečovací zařízení a v každém z bytů je také výše zmiňovaný funkční krb.
V tuto chvíli jsou oba byty pronajaty do konce 8/2026. Dům má funkční SVJ, je pečlivě udržovaný, velkou výhodou je výtah a k bytu náleží sklep.
Doporučujeme osobní prohlídku bytu pro získání plné představy o prostoru, jelikož se jedná o specifickou nemovitost, kterou je potřeba zažít.
Pro bližší informace mě kontaktujte, prosím.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje atypických bytů v Praze 1.
