Prodej bytu 5+kk, Praha - Vysočany, Nepilova, 157 m²

Nadstandardní byt 3+kk s možností úpravy na 5+kk, vlastním wellness (bazén + sauna), terasou 32 m², vlastní garáží 45m2
Praha 9 – Vysočany, Nepilova

Nabízíme k prodeji výjimečný, nadstandardně řešený byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše cca 157 m², který se nachází v posledním, 7. patře moderního rezidenčního domu s recepcí. K bytu náleží terasa 32 m², balkon 8 m² a dvě garážová stání s nadstandardním úložným prostorem.

Dispozice a potenciál

Aktuálně 3+kk, ale:

možnost úpravy na 4+kk při zachování bazénu
nebo až na 5+kk při přestavbě wellness části

Byt tak nabízí obrovský potenciál jak pro rodinné bydlení, tak pro individuální úpravy podle vlastních představ.

Hlavní benefity bytu
privátní bazén (cca 36 m²) s protiproudem a moderní bezchlorovou úpravou vody
sauna + wellness zóna s řízenou vlhkostí
velká terasa po kompletní rekonstrukci (tropické dřevo, osvětlení)
krb
luxusní masivní dřevěné podlahy v celém bytě
chytrá domácnost (Loxone) – ovládání světel i topení přes aplikaci
3× WC + bidet
technická místnost (pračka, sušička, sklad)
kvalitní vestavné spotřebiče Siemens
minimum sousedů a velmi klidné bydlení
Dům a lokalita
moderní dům z roku 2007
24/7 recepce, kamerový systém, bezpečný areál
dva výtahy
vlastní parkování za závorou + garáž pro dvě vozidla

Lokalita Vysočan nabízí skvělou kombinaci města a přírody:

cyklostezky, parky, sportoviště, dětská hřiště
rychlé spojení do centra (vlak, metro, tramvaj)
kompletní občanská vybavenost (Fénix, Harfa, Lidl, poliklinika)
Technické informace
podlahová plocha: 157 m²
terasa: 32 m², balkon: 8 m²
2× garážové stání + cca 45 m² úložných prostor
energetická třída: B (velmi úsporná) – viz PENB

Byt je plně funkční, ale nabízí prostor pro doladění dle vlastních představ:

Tato nemovitost je ideální právě pro vás, pokud hledáte:

nadstandardní bydlení s přidanou hodnotou
soukromé wellness přímo doma
velký prostor pro bydlení k zařízení podle vašich představ
klidné, bezpečné a dobře dostupné místo v Praze

K interiérovým úpravám máme připravené rozpočty a jsme schopni vám je dodat na klíč před nastěhováním.

Pokud hledáte něco opravdu výjimečného, co na trhu téměř není – tohle je přesně ono.