Prodej pozemku pro bydlení, Záříčí, 847 m²

Záměr prodeje pozemků - Obec Záříčí
Nabízíme Vám ke koupi pozemek č. 1, určený k výstavbě rodinného domu.

Pozemek je vymezen dle geometrického plánu - p. č. 812/38 a má výměru 847 m2. Šířka pozemku je 19,55 m. Nachází se na okraji obce Záříčí, lokalita U Pole, která se vyznačuje klidným prostředím a hezkými výhledy do krajiny.

Podmínky pro výstavbu:
- stavba rodinného domu musí být dokončena nejpozději do 5 let ode dne nabytí vlastnického práva k pozemku,
- při umístění stavby je nutno dodržet stavební čáru 6 m podél komunikace od hranice stavebního pozemku; tento požadavek se vztahuje na všechny budovy včetně doplňkových staveb, maximální zastavitelná plocha rodinného domu činí 200 m and sup2;,
- na pozemku je přípustný rodinný dům s maximálně jedním nadzemním podlažím, možným obytným podkrovím a podsklepením. Výškové a architektonické řešení stavby musí respektovat okolní zástavbu, územní plán, stavební zákon a navazující požadavky stavebního úřadu a dotčených orgánů,
- garážování a parkování musí být zajištěno v rámci vlastního pozemku minimálně v rozsahu 1 odstavného stání a 1 parkovacího stání,
- oplocení v uličním prostoru bude umístěno na hranici stavebního pozemku a veřejného prostranství, s maximální výškou 1,5 m, přičemž musí být minimálně ze 2/3 transparentní; oplocení nesmí svým rozsahem, tvarem ani použitým materiálem narušit charakter stavby na oplocovaném pozemku a jeho okolí,
- kupující bere na vědomí, že pro návrh a povolení stavby je nutno vycházet z úrovně Q100, kterou pro konkrétní stavební záměr na žádost stavebníka stanoví Povodí Moravy, s. p.; výška podlahy obytných prostor musí být navržena minimálně na úrovni Q100 + 1,0 m; tato výšková úroveň určí celé výškové uspořádání stavby,
- kupující bere na vědomí, že stavební úřad doporučuje záměr konzultovat již ve fázi návrhu a následně před podáním žádosti o povolení záměru.
Sdělení stavebního úřadu k výstavbě naleznete v příloze č. 4 Pravidel pro prodej pozemků pro výstavbu rodinných domů z majetku obce Záříčí - lokalita U Pole.

Obec Záříčí se nachází v krásném prostředí Hané, město Kroměříž je vzdáleno 12 km, město Chropyně pouhé 3 km, ke naleznete veškerou občanskou vybavenost. V obci Záříčí je mateřská školka, obchod s potravinami, restarurace, knihovna, dětská hřiště.

Protože se jedná o prodej obecního majetku, který je vázán Pravidly pro prodej nemovitosti, věnujte prosím pozornost i listinným přílohám tohoto inzerátu, kde tato Pravidla a další důležité přílohy naleznete. Pro podrobné informace kontaktujte makléře.