Pronájem restaurace, Klášterec nad Ohří, Ciboušovská, 156 m²

Exkluzivně Vám nabízíme k pronájmu plně vybavenou a zrekonstruovanou restauraci situovanou v Pensionu Astoria v klidné lokalitě s dobrou dostupností a parkováním přímo u objektu i na soukromém parkovišti ve dvoře.

Prostor je ve velmi dobrém technickém stavu. V roce 2020 proběhla rozsáhlá rekonstrukce kuchyně a restaurace, díky čemuž je možné okamžité zahájení provozu bez nutnosti dalších investic.

Restaurace byla na tomto místě úspěšně provozována přibližně 30 let, což dokládá její dlouhodobý potenciál, zavedenou klientelu a stabilní poptávku v lokalitě.

Prostor je vhodný pro zkušeného provozovatele gastronomie. Upřednostňujeme zájemce se zkušeností s provozem restaurace nebo bistra, s vlastním týmem nebo zajištěným personálem, jasným konceptem provozu a odpovídajícím finančním zázemím. V případě zájmu prosíme o krátké představení (zkušenosti, plánovaný koncept).

Provoz a vybavení (1. NP 102,9 m2):
- kapacita cca 25 míst uvnitř
- moderní interiér po rekonstrukci
- vybavený bar
- profesionální gastro kuchyně (nerez, konvektomat, digestoř atd.)
- oddělené toalety (pánské / dámské)
- kancelář / provozní zázemí

Venkovní část:
- zahrádka s posezením ve dvoře
- klidné prostředí vhodné pro akce
- ideální pro svatby, oslavy a firemní večírky

Zázemí a sklady (1. PP 53,8 m2):
- sklad potravin a nápojů
- přípravna
- šatna a zázemí pro personál
- sprcha a sociální zařízení

Hlavní výhody:
- parkování přímo u objektu + soukromé parkoviště ve dvoře
- kombinace klientely: místní obyvatelé + hosté penzionu + turisté
- možnost rozvozu jídel
- kompletní vybavení bez vstupní investice
- vhodné i pro catering a soukromé akce
- dlouhodobě zavedené místo (30 let provozu restaurace)
- možnost ubytování personálu

Výhody lokality a okolí:
- blízkost Krušných hor Klínovec a Boží Dar (celoroční turistika, lyžování)
- v dosahu lázeňských měst (Karlovy Vary, Jáchymov)
- okolí s cyklostezkami, turistickými trasami a výletními cíli
- vhodné pro celodenní provoz (obědy, večeře, akce, catering)

Dispozice a přístup:
Prostory restaurace jsou přístupné hlavním vchodem z ulice přes vestibul a chodbu se sociálním zázemím.
Kuchyně je přístupná jak z restaurace, tak z hlavní chodby.
Zahrádka se nachází ve dvoře za domem a je přístupná z hlavní chodby. Parkování je možné přímo před objektem i na soukromém parkovišti ve dvoře v těsné blízkosti zahrádky.

Podmínky
- nájemné: dohodou
- vratná kauce: min. 2 nájmy
- k dispozici od 04/2026

Kontakt

Rádi Vám prostor osobně představíme, v případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.