Prodej bytu 4+kk, Rovinj, Chorvatsko, 100 m²

Prodej nemovitosti se dvěma byty s výhledem na moře a parkovacím místem – Rovinj

Na atraktivní lokalitě v Rovinji nabízíme k prodeji byt ve 2. patře budovy s upraveným podkrovím, který aktuálně funguje jako dvě samostatné bytové jednotky. Díky tomuto uspořádání nabízí nemovitost široké možnosti využití – pro rodinné bydlení, turistický pronájem nebo kombinaci bydlení a investice.

Zapsaná plocha bytu činí 61,20 m², zatímco podkroví bylo upraveno na další obytný prostor o velikosti přibližně 40 m², což dohromady poskytuje cca 100 m² funkční plochy.

Dispozice:

Spodní část:
✔ světlý obývací pokoj s kuchyní a jídelnou
✔ ložnice
✔ koupelna
✔ lodžie s výhledem na moře

Prostor je vhodný k celoročnímu bydlení – k dispozici jsou krbová kamna na dřevo a klimatizace pro chlazení.

Horní podlaží – upravené podkroví:
✔ obývací pokoj s kuchyní
✔ ložnice
✔ menší pokoj
✔ koupelna
✔ praktický úložný prostor pod střechou po celé délce bytu

Další výhody:
✔ vlastní parkovací místo
✔ sklep / komora v suterénu
✔ slunná a funkční dispozice
✔ výhled na moře

Byt se nachází v lokalitě s výbornou infrastrukturou – pláž je vzdálena jen několik minut chůze, v blízkosti se nacházejí obchody, lékárna a veškerá občanská vybavenost.

Díky rozdělení na dvě samostatné jednotky nabízí tato nemovitost vysokou flexibilitu využití a skvělý investiční potenciál.

Rovinj – prestižní lokalita pro život i investici u moře

Rovinj patří mezi nejkrásnější a nejvyhledávanější města na chorvatském pobřeží. Toto romantické středomořské město je známé svým malebným starým městem, úzkými kamennými uličkami, barevnými domy a ikonickým kostelem svaté Eufemie, který dominuje panoramatu města.

Bydlení v Rovinji znamená mít na dosah moře, krásné pláže, promenády, restaurace, kavárny i bohatý kulturní život během celého roku. Město nabízí jedinečnou atmosféru, která přitahuje návštěvníky z celé Evropy.

Díky vysoké poptávce po ubytování je nemovitost v Rovinji nejen skvělým místem pro bydlení nebo dovolenou, ale také výbornou investicí s velkým potenciálem turistického pronájmu. Byt v centru Rovinja představuje spojení prestižní lokality, jedinečné atmosféry a dlouhodobé hodnoty nemovitosti u moře.

Pro více informací a domluvu prohlídky jsme k dispozici.

V Chorvatsku a Istrii jsme žili téměř 20 let, kde jsme pracovali v oboru realit a cestovního ruchu, čím zaručujeme znalost destinace a profesionální přístup.

Odbornost je zaručená dlouhaletou spoupráci s partnerskou realitní kanceláří z Chorvatska, přítomnou na trhu nemovitostí přes 20 let. Poskytujeme veškeré služby při zprostředkování koupě a prodeje nemovitostí, včetně vyhotovení OIB a sestavení smluv, v souladu s legislativou Chorvatska.

Klienty provázíme ve všech krocích, od prvního kontaktu, dále v procesu sestavení optimální nabídky, při výběru na prohlídkách nemovitsotí, komunikujeme při sestavení Smluv a během koupě nemovitostí, asistujeme při podpisu a ověření Smluv u notáře a v komunikaci s Katastrem, přítomní jsme samozřejmě u předání klíčů, pomůžeme s převodem energíí, a vše je s doprovodem česky mluvících agentů.

Pro naše klienty jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, díky dlouhaleté spolupráci můžeme umožnit koupi bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce.

Z vlastních zkušeností víme kde hledat a jak najít tu pravou nemovitost v Chorvatsku, především v Istrii, kde jsme žili a kam stále aktivně jezdíme za prací i odpočinkem.

Nabízíme více jak 2500 nemovitostí, domluvte si nezávaznou konzultaci, telefonicky, či při schůzce v Praze, nebo u moře, promluvíme si o možnostech, v českém a chorvatském jazyce.

Společně najdeme váš domov u moře.

Vaši průvodci Chorvatskem a při koupi nemovitostí.

Tamara Ružić, DiS

Byty Domy Chorvatsko a partneři