Prodej rodinného domu, Přestanov, 196 m2
Přestanov
/za nemovitost
Parametry domu
| Adresa | Přestanov |
|---|---|
| ID | 2453 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Typ objektu | Patrový |
| Druh objektu | Samostatný |
| Lokalita objektu | Okraj obce |
| Užitná plocha | 196 m2 |
| Zastavěná plocha | 484 m2 |
| Podlahová plocha | 858 m2 |
| Plocha pozemku | 858 m2 |
| Třída energetické náročnosti | B - Velmi úsporná |
| Elektřina | 230V |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Doprava | Dálnice, MHD, Autobus |
| Voda | Vodovod |
| Garáž | |
| Sklep | |
| Terasa | |
| Bazén |
Popis
Nabízíme k prodeji výjimečný rodinný dům v obci Přestanov u města Chlumec, který nabízí nadstandardní rodinné bydlení v klidném prostředí přírody s výbornou dostupností do centra Ústí nad Labem, Prahy i Drážďan.
Dům je architektonicky citlivě zasazen do terénu a byl postaven s důrazem na kvalitní materiály, soukromí a dlouhodobě úsporný provoz. Dominantou nemovitosti je velkorysá terasa s bazénem a otevřeným výhledem do okolní přírody.
Dispozice a plochy:
•podlahová plocha domu cca 196 m²
•pracovna 25 m² v 1. NP
•možnost rozšíření horního patra až na cca 90 m²
•otevřená terasa cca 120 m²
Pod terasou se nachází praktické zázemí:
•dvojgaráž 32 m²
•samostatná garáž 22 m²
•kolárna / sklad 11 m²
Terasa a zahrada poskytují velkorysý venkovní prostor a ideální místo pro relaxaci i rodinný život:
•kolem bazénu je špičková španělská keramicko-kamenná dlažba
•zbytek terasy tvoří travní koberec s automatickým zavlažováním
•bazén se solinátorem (slanou vodou) a barevným LED osvětlením
Zahrada je navržena jako okrasná i užitková:
•přibližně 2200 květů růží, které každoročně rozkvétají
•dětské hřiště cca 80 m²
•visuté záhony pro pěstování
•automatický zavlažovací systém celého pozemku s online aplikací
•zvýšené oplocení zajišťující maximální soukromí
Za domem se nachází les a rozlehlé louky, ideální pro procházky, relaxaci i sport.
Moderní technologie a úsporný provoz
Dům je vybaven moderními technologiemi pro komfortní a ekonomický provoz:
•fotovoltaická elektrárna 10 kW
•tepelné čerpadlo Mitsubishi
•retenční nádrž na dešťovou vodu 4 m³
•automatické zavlažování, kamerový systém, bezpečnostní zařízení jsou řízené elektronicky nebo mobilní aplikací online
Průměrné náklady na elektřinu jsou přibližně 4 700 Kč měsíčně, a to včetně venkovního osvětlení garáží, schodišť a dětského hřiště.
Lokalita
•1,5 km město Chlumec – kompletní občanská vybavenost
•15 minut centrum Ústí nad Labem
•cca 12 minut přírodní oblast Tiské stěny
•30 minut do centra Dresden
Obec nabízí klidné bydlení v blízkosti přírody, dětské hřiště, sportovní vyžití i restaurace v docházkové vzdálenosti.
Nemovitosti v této lokalitě se na trhu objevují pouze výjimečně, zejména v takto nadstandardním provedení.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Přestanově.
