Pronájem bytu 3+1, Praha - Petrovice, Rezlerova, 70 m²

Vyhlášen pronájem bytu 3+1 o velikosti 70,5m2 s pěknou lodžií a sklepní kójí.


Bytová jednotka umístěna v I. nadzemním podlaží panelového domu na adrese: Rezlerova 296/34, Petrovice, Praha 10.

Panelový dům má 8 nadzemních pater, zateplen, celkově dobře udržován. Panelový dům vystavěn cca v roce 1989. V roce 2010 byla provedena rekonstrukce stoupacího vedení. V roce 2013 provedena výměna původních oken za plastová. V roce 2014 provedeno zateplení severní části objektu kontaktním zateplovacím systémem. V roce 2016 provedena výměna střešní krytiny, v roce 2017 provedena modernizace výtahu. Panelový dům tedy v perfektním technickém stavu.

Veřejné parkování před panelovým domem. Za domem se nachází pěkné sportoviště a zeleň a dětské hřiště pro děti. Občanská vybavenost perfektní, netřeba více rozepisovat, každý ví.


Nabízená bytová jednotka do pronájmu, jak bylo uvedeno, je dispozičně řešena jako 3+1, vytápění jednotky je ústřední se společným plynovým kotlem pro bytové jednotky domu č.p. 293-296.

Byt ve velmi pěkném technickém stavu, před lety změna umakartového jádra v koupelně na zděné jádro.

K bytu náleží sklep a z obývacího pokoje je vstup na prostornou venkovní lodžii.


V inzerci nyní použity fotografie, kdy byt užíval původní podnájemník. Nyní je byt celkově vyklizen a dochází k jeho výmalbě a drobným technickým opravám (nátěr topení, nové podlahové lišty, nové interiérové dveře, nový sporák, digestoř, silikony……atd.)

Byt bude celkově technicky připraven k pronájmu do konce měsíce března. Do té doby nejsou možné prohlídky. Byt bude k pronájmu a plně připraven od 1.4.2026.

Tedy opakuji – nepiště mi, že nyní žádáte prohlídku, do konce tohoto měsíce - není možné.

Prosím – do konce tohoto týdne mi pište na mail či Whatsapp. Jsem v zahraničí nebudu moci reagovat na telefonáty. Pouze písemně. Od 23.3. již i telefonicky.



Dispozice bytu:

- Předsíň
- Obývací pokoj
- Kuchyně s jídelním koutem
- 2x samostatný pokoj
- Samostatné WC
- Samostatná koupena s vanou
- Úklidová komora
- Z obývacího pokoje vstup na lodžii + k bytu náleží sklepní kóje


Okna z obývacího pokoje + kuchyně směr do ulice Rezlerova, okna ze dvou pokojů směrem do klidné části za domem, kde se nachází zeleň + sportovní a dětské hřiště.






Podmínky pronájmu:

1) Nájemní smlouva bude uzavřena vždy na 1 rok s možností dalšího prodloužení, pokud obě strany budou spokojené.

2) Čistý nájem 22.000,-Kč/měsíčně

3) Služby zálohové 6.500,-/měsíčně (vodné, stočné, odpad, výtah, úklid osvětlení společných prostor.)

4) Kauce: 20.000,- Kč


5) Odměna zprostředkovatele 22.000,- Kč


6) Na nového nájemníka bude převedena platba elektřiny a plynu (využíván pouze na plynový sporák). Nájemník si nastaví své zálohové platby podle svého uvážení. (Předchozí nájemník hradil zálohu na elektřinu cca 4.500,- Kč, plyn cca 300,- Kč).


7) Neptejte se mě zda nevadí děti!! Je to ponižující pro obě strany, samozřejmě že ne!! Malý pes či kočka také v pohodě. Samozřejmě větší typ psa typu dobrman, ohař….to je problém. Ale malý pes či kočka je prostě v pohodě, žádný problém.