Prodej rodinného domu, Praha - Krč, Na strži, 224 m2
Na Strži, Praha, Krč
/za nemovitost
Parametry domu
| Adresa | Na Strži, Praha, Krč |
|---|---|
| ID | 29794 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Dobrý |
| Vybaveno | Částečně |
| Druh objektu | V bloku |
| Užitná plocha | 224 m2 |
| Plocha pozemku | 257 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Elektřina | 230V, 400V |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Komunikace | Asfaltová |
| Doprava | Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |
| Voda | Vodovod |
| Zdroj topení | Plynový kondenzační kotel |
| Zdroj teplé vody | Plynový kondenzační kotel |
| Sklep | |
| Výtah |
Popis
Nabízíme k prodeji investiční nemovitost v Praze 4 – Krč, která představuje ideální kombinaci stávajícího výnosu a budoucího zhodnocení.
Dům aktuálně disponuje třemi bytovými jednotkami:
byt č. 1 dispozice 3+1 – 60 m2 + 40 m2 nebytový prostor
byt č. 2 dispozice 2+1– 60 m2
byt č. 3 dispozice 2+1 – 64 m2
Jednotky jsou v různém technickém stavu, což umožňuje flexibilní investiční strategii – od okamžitého pronájmu až po postupnou rekonstrukci a optimalizaci výnosu.
Další zásadní výhodou nemovitosti je její rozvojový potenciál:
půdní prostor vhodný pro vybudování dalších bytů
sklepní prostory s možností dalšího využití (ateliér, sklad, služby)
dvůr s možností úpravy
doplňkové prostory vhodné pro komerční využití
Lokalita:
Nemovitost se nachází v atraktivní části Prahy 4 – Krč s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností.
Zásadním benefitem je umístění v bezprostřední blízkosti budoucí stanice metra D, která je již ve výstavbě. Dokončení této linky výrazně zvýší dostupnost lokality a dlouhodobě podpoří růst hodnoty nemovitostí v okolí.
Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Praze 4.
