Prodej rodinného domu, Praha - Kolovraty, Kupkova, 141 m²

Nabízíme k prodeji nádherný dům 4+kk o ploše 141 m², dvě krytá parkovací stání + dvě další stání (70 m²), krásná zahrada nacházející se ve stávající zástavbě rodinných domů Praha Kolovraty, ulice Kupkova.

Pěkná zahrada nabízí soukromí pro odpočinek i posezení s přáteli. Součástí zahrady krytá terasa (21 m²) s bioklimatickou pergolou, screeny a osvětlením, které umožňují komfortní využití terasy po většinu roku. V zadní části zahradní domek.

Dům zaujme nejen svým architektonickým řešením, ale především vysokým nadstandardem použitých materiálů a technologií.

Před domem dvě krytá parkovací stání, možné parkování až pro 4 auta (70 m²). Kolaudace domu listopad 2021. Dům vybaven chytrou domovní kamerou video vrátný a bezpečnostním systémem Jablotron.

Nízké náklady na provoz domu.

Při vstupu nás přivítá velkorysá předsíň (10,54 m²), která působí elegantně, hodně úložných prostor. Praktické zázemí doplňuje technická místnost (5,32 m²) a sklad (2,20 m²), které řeší další úložné potřeby.

Z chodby vstoupíte do první koupelny se sprchovým koutem a toaletou (4,60 m²). Koupelna laděna do moderního designu s důrazem na detail. Krásné led osvětlení podtrhuje jedinečný charakter prostoru.

Dominantu domu tvoří velkorysý obývací pokoj s luxusní kuchyní (31,68 m²) značky Beneš. Kuchyň plně vybavena špičkovými spotřebiči Siemens. Světlý obývací pokoj je místo, kde se potkává rodinný život s relaxací. Velká okna a přímý vstup na terasu propojují interiér se zahradou a vytvářejí příjemnou atmosféru v každém ročním období. Bezpečnostní a venkovní žaluzie.

Po schodech vejdeme do patra kde se nachází tři pokoje. Prostor doplňuje velká chodba (7,24 m²).

Útulná ložnice (16,74 m²) s důrazem na design doplněná o soukromou šatnu pro maximální komfort.

Vedle ložnice se nachází druhá luxusní koupelna s vanou a toaletou (5,38 m²). Velkoformátové obklady a dlažba v nadčasovém designu, doplněná sofistikovaným led osvětlením pro dokonalou atmosféru.

Dětský pokoj (14,42 m²) s krásným výhledem do zahrady, dostatkem úložných prostor a jižní orientací zajišťuje přirozené světlo po celý den.
Na dětský pokoj navazuje pokoj pro hosty či pracovna (12,43 m²), rovněž orientována na jih s výhledy do zeleně, která poskytuje zázemí pro práci a klid. Samozřejmostí jsou venkovní sluneční žaluzie ve všech pokojích, které zajišťují příjemné klima i soukromí.

Celý dům realizován ve vysokém nadstandardu s důrazem na design a kvalitní materiály:
- antracit plot, vrata, branka a úložné prostory Luxline
- ocelový přístřešek 2 parkovací stání + možné parkování 4 aut
- závlahový systém Hunter a retenční nádrže
- zahradní domek s přístřeškem Biohort
- bezpečnostní rolety a venkovní sluneční žaluzie Proal
- bioklimatická pergola s vytápěním, osvětlením a screeny značky Batima
- úložné skříně na pergole
- příprava na vířivku na terase, 230 a 380 V
- chytrá domácnost : dálkové ovládání domu i přes telefon
- plynový kotel Duo-Tec Compact+
- design kuchyně a nábytek na míru od společnosti Beneš nábytek a kuchyně
- značkové spotřebiče v kuchyni Siemens, pračka susička Bosch
- luxusní bezfalcové dveře se skrytými panty magnetickým zámkem Sapeli, 210 cm
- ledkové design osvětlení Novel
- italská velkoformátová dlažba a obklady
- kvalitní dřevěná podlaha a zátěžový vinyl Barkotex

Kolovraty patří mezi vyhledávané lokality díky své kompletní občanské vybavenosti včetně školy (6 min chůze), školky, lékař, obchody, pestré sportovní vyžití a síť cyklostezek. Vyhlášené je zde koupaliště se saunou.

Výborná dopravní dostupnost autem, pravidelné linky MHD či vlakové spojení s rychlým dojezdem do centra Prahy. Vlak 10 minut chůze, 21 min vlakem na Hlavní nádraží.

Možnost financování hypotékou, s vyřízením úvěru vám rádi pomůžeme. Tento dům vás nadchne svou atmosférou, přijďte na prohlídku. Kontaktujte makléřku.