Prodej bytu 4+1, Brno - Veveří, Jaselská, 163 m²

V zastoupení majitele nabízíme ke koupi výjimečně prostorný rohový byt o dispozici 4+1 a celkové výměře 163 m², umístěný v 1. patře elegantního, architektonicky výrazného historického domu na prestižní adrese Jaselská 2. Jedná se o jednu z nejvyhledávanějších ulic v samotném srdci Brna, kde se noblesa prvorepublikové architektury přirozeně prolíná s atmosférou klidného, kultivovaného městského bydlení.
Dominantou bytu je velkorysý rohový arkýř s vysokými okny, který zaplavuje interiér přirozeným světlem a otevírá působivý, ničím nerušený výhled na hrad Špilberk. Po vstupu do bytu vás přivítá široká vstupní hala, z níž se vstupuje do všech hlavních místností. Součástí dispozice je samostatné WC. Z centrální části se dále otevírá přístup do čtyř prostorných, vzdušných pokojů, které díky svým proporcím, orientaci a charakteru nabízejí široké možnosti využití – od komfortního rodinného bydlení až po reprezentativní pracovní zázemí či atraktivní investiční projekt.
Kuchyně je příjemně prostorná a disponuje vstupem na malý balkon orientovaný do tichého vnitrobloku. Velká koupelna se sprchovým koutem poskytuje dostatek prostoru pro případné rozšíření či modernizaci.
Byt je určen k rekonstrukci, což představuje jedinečnou příležitost vytvořit si interiér přesně podle vlastních představ. Díky své velikosti a dispozici nabízí také výrazný investiční potenciál – je možné jej rozdělit na dvě samostatné bytové jednotky.
K bytu náleží prostorný sklep o výměře cca 10 m², který poskytuje nadstandardní úložné možnosti. Bytová jednotka je napojena na veškeré inženýrské sítě. Energetický štítek PENB je aktuálně ve třídě G (nedodán, bude nahrazen vyúčtováním). Parkování je možné v rezidentské zóně B přímo před domem.
Dům je reprezentativní prvorepubliková stavba s kompletně renovovanou vnější fasádou. Dochované původní architektonické prvky – vysoké stropy, dřevěné parkety, dvoukřídlé dveře – podtrhují autentickou atmosféru historického bydlení v centru města a dodávají prostoru jedinečný charakter.
Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – kavárny, restaurace, školy, parky i kulturní instituce. Historické dominanty Brna, včetně hradu Špilberk či katedrály sv. Petra a Pavla, jsou dostupné během několika minut chůze.
Půdorys a doplňující podklady jsou k dispozici na vyžádání. Prohlídky je možné domluvit dle časových možností zájemců.