Pronájem rodinného domu, Mikulov, Jüttnerova, 128 m²

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu nadstandardní novostavbu rodinného domu o dispozici 4+kk v Mikulově. Tento dům je ideální volbou pro náročné nájemníky, kteří hledají klidné bydlení s dotekem luxusu a dechberoucím výhledem na zámek a Svatý kopeček.

Dispozice a standardy:
Srdcem domu je velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem v přízemí. Celoprosklená stěna plynule propojuje interiér s terasou a zahradou, což vytváří jedinečný pocit prostoru.
• Soukromí: Každá ze tří ložnic disponuje vlastní privátní koupelnou.
• Materiály: Dům je postaven v nadstandardu – dřevěné dubové podlahy, velkoformátová dlažba, bezfalcové magnetické dveře a okna s izolačními trojskly.
• Technologie: Teplovodní podlahové vytápění (plynový kotel se zásobníkem), příprava na krb, retenční nádrž (4 m³) pro závlahu zahrady a venkovní sprchu.

Lokalita:
Dům se nachází v okrajové, klidné části města, přesto jen 10 minut chůze od historického centra plného kultury. Poloha je strategická i pro řidiče na trase Brno–Vídeň.

Důležité informace:
Vzhledem k vysokému standardu použitých materiálů (zejména masivních dubových podlah a prvků náchylných na mechanické poškození) majitel preferuje nájemce bez domácích mazlíčků a bez malých dětí. Dům je koncipován jako reprezentativní a klidové bydlení, které si klade za cíl uchovat svůj precizní stav i pro budoucí roky.

Parametry a náklady:
• Užitná plocha: 128 m² + balkon (7,5 m²) + krytá terasa (10 m²)
• Zahrada: 140 m², s parkováním pro 2 vozy (včetně přípojky pro elektromobil)
• Energetická náročnost: Třída B (velmi úsporná). Reálné měsíční náklady pro 3 osoby jsou cca 3.200 Kč (1.000 Kč elektřina, 1.600 Kč plyn, 600 Kč voda).

Vybavení a dostupnost:
Dům se pronajímá částečně vybavený (nová kuchyňská linka, osvětlení, postel). Po dohodě je majitel ochoten doplnit klimatizační jednotky.

Cena: 33.000 Kč/měsíc + energie
Termín: Dům je volný k okamžitému nastěhování.

Doporučuji osobní prohlídku, abyste mohli sami navnímat jedinečnou atmosféru tohoto místa.