Prodej rodinného domu, Litvínov - Chudeřín, Dukelská, 250 m²

Dobrý den,

k prodeji nabízím prostorný rodinný dům o užitné ploše přibližně 250 m², který se nachází v klidné části města Litvínov v ulici Dukelská. Dům je situován na pozemku o celkové výměře 650 m² a díky svému atypickému řešení nabízí velmi příjemné a praktické bydlení pro rodinu.
Dům prošel rekonstrukcí – má zateplení, plastová okna, nové rozvody elektřiny i ostatních instalací. Ohřev vody zajišťuje plynový kotel starý 3 roky.

Dispozice domu:

Přízemí:
V přízemí se nachází prostorná garáž o velikosti 35 m², kde pohodlně zaparkujete nejen automobil, ale například i motorku a stále zůstane dostatek místa pro dílnu nebo nářadí.
Dále zde najdeme:
• samostatný pokoj vhodný jako pokoj pro hosty, pracovna nebo domácí fitness
• koupelnu se sprchovým koutem
• šatní kout s velkými vestavěnými skříněmi
• vstup do sklepa
Dům je celý podsklepen a nabízí tak další praktický úložný prostor.

1. patro:
Srdcem domu je velký obývací pokoj propojený s kuchyní, který působí velmi vzdušně a příjemně.
Dominantou prostoru je krb, který dodává místnosti jedinečnou atmosféru. Zajímavým designovým prvkem jsou také dekorativní reliéfy na stropě.
Kuchyně je vyrobena na míru ze dřeva a nabízí dostatek pracovního prostoru. Uprostřed se nachází kuchyňský ostrůvek s velkou indukční varnou deskou.
Na tomto patře je dále:
• velká koupelna s vanou i sprchovým koutem
• vstup na prostornou terasu o velikosti 25 m² s výhledem do zahrady

2. patro:
V podkroví se nachází:
• ložnice
• dětský pokoj
• samostatná toaleta
Ve dvou patrech domu jsou navíc u schodiště praktické komory na ukládání věcí.

Zahrada a venkovní prostor:
Velkou předností domu je krásná rovinatá zahrada o rozloze 370 m², která nabízí dostatek prostoru pro relaxaci i rodinné aktivity.
Na zahradě se nachází:
• altán s venkovní kuchyní a posezením
• studna s čerpadlem napojená na automatické zavlažování
• možnost vjezdu autem na zahradu přes elektrickou bránu
Celý pozemek je oplocen betonovým plotem, což zajišťuje dostatek soukromí.

Shrnutí:
• užitná plocha domu cca 250 m²
• garáž 35 m²
• terasa 25 m²
• zahrada 370 m²
• celkový pozemek 650 m²
• rekonstrukce (zateplení, plastová okna, nové rozvody)
• plynový kotel 3 roky starý
• altán s venkovní kuchyní
• studna a automatické zavlažování
• elektrická vjezdová brána

Tento dům nabízí velkorysý prostor, zajímavé dispoziční řešení a příjemnou atmosféru, díky které se zde budete cítit opravdu doma.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Těším se na společnou prohlídku.

S pozdravem

Jiří Tschiharsch