Prodej bytu 2+kk, Brandýs nad Labem-Stará Boleslav, U nemocnice, 42 m2
U nemocnice, Brandýs nad Labem-Stará Boleslav
/za nemovitost
včetně provize, včetně právního servisu
Parametry bytu
| Náklady na bydlení | 5 000 Kč./měs. + el. |
|---|---|
| Adresa | U nemocnice, Brandýs nad Labem-Stará Boleslav |
| ID | 01401 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Patro | 4. z 4 |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 42 m2 |
| Plocha zahrady | 567 m2 |
| Třída energetické náročnosti | E - Nehospodárná |
| Ukazatel energetické náročnosti | 1.59 kWh/m2 za rok |
| Elektřina | 230V, 400V |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Voda | Vodovod |
| Sklep |
Popis
Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 41,6 m², který se nachází v klidné části města Brandýs nad Labem, v ulici U Nemocnice (okres Praha-východ). K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti 1,5 m² umístěná v přízemí domu.
Byt se nachází v domě z roku 2003 a nabízí praktické dispoziční řešení. Skládá se ze vstupní chodby, obývacího pokoje s kuchyňským koutem, který poskytuje příjemný prostor pro každodenní život i setkávání s rodinou či přáteli, a samostatné ložnice zajišťující dostatek soukromí.
Další výhodou je sklepní kóje, která poskytuje praktický úložný prostor. Parkování je možné pohodlně přímo před domem.
Velkým benefitem je také samotná lokalita. V bezprostřední blízkosti domu se nachází nemocnice a krásný park ideální pro relaxaci, sport i procházky. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost – v docházkové vzdálenosti je obchod Penny, mateřská i základní škola, centrální park, multifunkční a dětské hřiště nebo workoutové hřiště. Velmi dobrá je také dopravní dostupnost – nedaleko je autobusová zastávka Králupská a rychlé napojení na dálnici D10.
Měsíční náklady na bydlení činí 5 030 Kč (z toho fond oprav 1 155 Kč) + elektřina. K domu náleží také společný pozemek se zahradou o výměře 567 m². V domě je celkem 18 bytových jednotek a velmi dobře fungující SVJ. Dům je zateplený a prošel nedávnými úpravami (oprava vrat, vstupních dveří a servis kotle). Stav fondu SVJ přesahuje 600 000 Kč.
Nemovitost představuje také zajímavou investiční příležitost – byt je aktuálně pronajatý, což umožňuje okamžitý výnos bez nutnosti hledání nájemníka. Vytápění je řešeno centrálním domovním kotlem.
Rádi Vám pomůžeme také se zajištěním financování za výhodných podmínek a s co nejnižší možnou úrokovou sazbou.
Tato nemovitost je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako stabilní investice. Doporučujeme osobní prohlídku.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje bytů 2+kk v Brandýse nad Labem.
